Description

Waar vind je zo'n enorm ruime en prachtige familiewoning? Juist, aan de Rijnauwen 34! Met het unieke gebogen rieten dak is dit echt een bijzondere villa in een even unieke kleinschalige villawijk. De villa is hoogstaand afgewerkt en gebouwd door Merwestreek. Stel je eens voor... Het is voorjaar, de zon komt langzaam op en je wordt gewekt door de fluitende vogels. Je blijft nog even liggen en gaat daarna voor een snelle douche. In de luxe badkamer is dit een ultiem rustmomentje! Begin de dag goed met een ontbijtje en een kop koffie aan de keukentafel of kies een plekje in de tuin. Na deze rustige start, kun je aan de slag. Binnen vijf minuten rijd je vanuit je eigen parkeerplek op het terrein al op de snelweg! Thuiswerken is ook geen probleem met vier (slaap)kamers welke in topconditie verkeren. Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. De kinderen spelen hier altijd heerlijk buiten, terwijl jij en je partner genieten van een weids uitzicht vanaf jullie eigen terras. Je kijkt uit op de Waterlinie, Unesco werelderfgoed en daarmee beschermd gebied, wat betekent dat het uitzicht blijvend is en niet bebouwd zal worden. Deze tuin, een groene oase, biedt de perfecte plek voor de kinderen om te ravotten en voor jullie om even helemaal te ontspannen. En al het speelgoed van de kinderen kan je ideaal opslaan in de schuur. Aan het einde van de dag rij je nog snel even langs winkelcentrum Hoog Dalem of Nieuw Dalem voor de laatste boodschappen. Na het eten kun je er nog eropuit met de (race)fiets om een tocht te maken of een rondje wandelen met de hond in het groene gebied achter je woning. Of je kiest ervoor om lekker thuis te blijven: gezellig borrelen in de tuin op je loungeset, tuinieren, of je organiseert een spelletjesavond. Met zoveel ruimte in en om het huis is er altijd een plekje waar jij je helemaal thuis voelt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,848
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
11 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GORINCHEM P 1870
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
117 m² (11.33 metre deep and 14.54 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 23

  • Photo 1 of Rijnauwen 34
  • Photo 2 of Rijnauwen 34
  • Photo 3 of Rijnauwen 34
  • Photo 4 of Rijnauwen 34
  • Photo 5 of Rijnauwen 34
  • Photo 6 of Rijnauwen 34
  • Photo 7 of Rijnauwen 34
  • Photo 8 of Rijnauwen 34
  • Photo 9 of Rijnauwen 34
  • Photo 10 of Rijnauwen 34
  • Photo 11 of Rijnauwen 34
  • Photo 12 of Rijnauwen 34
  • Photo 13 of Rijnauwen 34
  • Photo 14 of Rijnauwen 34
  • Photo 15 of Rijnauwen 34
  • Photo 16 of Rijnauwen 34
  • Photo 17 of Rijnauwen 34
  • Photo 18 of Rijnauwen 34
  • Photo 19 of Rijnauwen 34
  • Photo 20 of Rijnauwen 34
  • Photo 21 of Rijnauwen 34
  • Photo 22 of Rijnauwen 34
  • Photo 23 of Rijnauwen 34

© 2001-2025 funda