Skûtsje 1048401 MP GorredijkGorredijk-Loevestein

Uniek penthouse in Gorredijk met een prachtig uitzicht over de Turfroute (vaarwater) en de weilanden. In de populaire woonwijk Loevestein staat "Het Bastion" een kleinschalig appartementengebouw met 10 appartementen en 2 penthouses. Het gebouw wordt aan 3 zijden omsloten door water. Tussen het gebouw en het water is een openbare promenade en een gemetselde kademuur. In de half verdiepte kelder bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Het penthouse ligt op de derde woonlaag en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 209m2. Er zijn onder meer 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 zeer royale zonnige terrassen. In de parkeerkelder heeft het penthouse de beschikking over 2 parkeerplaatsen en een royale berging. Indeling: Entree met een ruime ontvangsthal en fraaie suite-deuren naar de woon- en eetkamer. Bij binnenkomst is direct duidelijk hoe bijzonder deze plek is; de royale afmetingen, de lichtval, het uitzicht, echt prachtig! Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ruime dakterras van ca. 60m2 op het zuid/oosten. De toeristische vaarroute (Turfroute) die langs het gebouw loopt is prachtig te volgen maar ook de blik over de groene weilanden dragen bij aan het gevoel van ruimte. De ruime eetkeuken geeft ook toegang tot dit dakterras en heeft aansluitend een praktische (provisie) ruimte. Verder zijn er in deze vleugel 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook de technische ruimte met de wasmachine aansluiting en de CV-ketel is hier aanwezig. In de andere vleugel bevindt zich een royale slaapkamer met een en-suit badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook is hier het andere dakterras van ca. 60m2 bereikbaar welke is gelegen op het zuid/westen. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 209m2 -dakterrassen in totaal 118m2 -bouwjaar 2004 -energielabel A -CV ketel 2026 (wordt samen met het rookgasafvoerkanaal vervangen) -bijdrage VvE € 397,- per maand -goed lopende Vereniging van Eigenaren -glasvezel in meterkast -2 eigen parkeerplaatsen in de kelder en voldoende overige parkeermogelijkheden Oplevering in overleg, kan snel Gorredijk is een gezellig dorp met veel voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes.