Zutphenseweg 247213 GG GorsselVerspreide huizen Gorssel

Aan de doorgaande weg van Deventer naar Zutphen gelegen villa met berging en garage op een ruim perceel van 1480m². Deze goed gebouwde woning met zes dakkapellen is op een gewilde locatie gelegen, heeft een royale tuin, een royale stenen berging en een houten garage. Indeling: Kelder: provisieruimte begane grond: Entree, woonkamer met serre, kleine dichte keuken, achterportaal met stookruimte en bijkeuken; verdieping: overloop, 3 slaapkamer en ruime badkamer; vliering: kleine bergruimte. Er is al lang onvoldoende aandacht besteed aan het(vooral binnen) onderhoud en de nieuwe eigenaar zal er rekening mee dienen te houden dat de gehele binnenzijde gerenoveerd dient te worden. Dus geschikt voor de vakman of er dient royaal budget te zijn voor renovatie. Er is een flinke lekkage geweest bij de dakkapellen dit is recentelijk verholpen. De dakkapellen zijn waterdicht gemaakt, goten en de waterafvoer is gerepareerd en deels vernieuwd. Er zijn deels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, deels voorzetramen en de muren en het dak zijn geïsoleerd. Binnenkort wordt de doorgaande weg aangepast en zal de maximum snelheid daar 60 kilometer zijn. De verwachting is dan ook dat de geluidsoverlast zal verminderen en de verkeersveiligheid zal verbeteren. Wie durft? Graag dan een afspraak maken om met eigen ogen te zien welke klus er geklaard moet worden. Werkkleding aanbevolen.