Vest 1602801 TX GoudaRaam e.o.

Charmante stadswoning aan de Vest met zonnige tuin, karakter en prachtig uitzicht op de Turfsingel en de molen! Aan de sfeervolle Vest in Gouda, direct aan het vaarwater en met vrij uitzicht op de Turfsingel en de molen, staat dit karakteristieke herenhuis (gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht). De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1900 en in 1996 volledig gerenoveerd vanuit een voormalig pakhuis, biedt circa 65 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en veel authentiek karakter. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging met wasmachineaansluiting en vliering, een toilet met fontein en een badkamer (2008) met wastafel, spiegelkast en regendouche. De lichte tuinkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De eerste verdieping beschikt over een sfeervolle living met prachtig uitzicht over de singel en een open keuken (2006) met granieten werkblad en Siemens-apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met kastruimte, de CV-opstelling (2009) en twee slaapkamers, waarvan één met extra Velux dakraam. Door de jaren heen is er goed onderhoud gepleegd: de vloer is opgeschuurd en blank gelakt en recent is het toilet vernieuwd. Deze charmante stadswoning combineert een historische uitstraling met hedendaags comfort, veel licht, privacy en een unieke ligging aan het water in hartje Gouda. Zie jij jezelf hier straks thuiskomen? Plan dan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Bouwjaar 1900, voormalig pakhuis gerenoveerd in 1996; - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht; - Woonoppervlakte ca. 65 m², perceeloppervlakte ca. 47 m²; - Drie woonlagen, twee slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten met uitzicht op de molen en singel; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting en vliering; - Badkamer (2008) met regendouche; - Keuken (2006) met granieten werkblad en Siemens-apparatuur; - CV-ketel 2009 (controle 2025); - Dakisolatie, muurisolatie, deels dubbel glas; - Dankzij de ligging in het centrum van Gouda is er volop levendigheid en bereik je winkels, horeca en voorzieningen in enkele minuten, terwijl je binnenshuis geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht!