Weegbree 242831 VP GouderakGouderak

Instapklare gezinswoning met vrij uitzicht. Welkom aan de Weegbree 24 in Gouderak! Deze ruime tussenwoning is keurig onderhouden, biedt maar liefst vijf slaapkamers, en ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over de weilanden. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoeken. Bij binnenkomst via de hal stap je direct de lichte en ruime woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een eetgedeelte. De moderne open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Via een aparte hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping biedt een royale overloop en twee extra slaapkamers, ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De ligging is uitstekend te noemen. De rustige, kindvriendelijke wijk ligt op loop- en fietsafstand van scholen en winkels en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook wat betreft ontspanning zit je hier goed, de groene polder is om de hoek! Uitvoering De woning, gebouwd in 1993, verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 119 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2010). Voorgenoemde CV ketel levert eveneens het warme water in de woning. Dankzij de goede isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning heeft energielabel B. Keuken De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelvriescombinatie. De keuken heeft een praktische opzet, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met de woonkamer en het eetgedeelte. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel, designradiator en een toilet. Tuin & omgeving De ruime onderheide achtertuin op het zuidwesten is 10 meter diep en 5 meter breed. Deze zonnige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning grenst een sloot, met prachtig vrij uitzicht over de groene weilanden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een buitenzwembad bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien is Gouda binnen 15 minuten met de auto bereikbaar en liggen de A12 en A20 op korte rijafstand.