Bernoulliplein 25-A9714 BV GroningenProfessorenbuurt

BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET! De woning is ideaal gelegen aan het begin van de korenwegbuurt. In nabije omgeving bevindt zich een winkelcentrum waardoor er diverse winkels, supermarkten en restaurants binnen handbereik zijn. Ook scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Groningen is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Dit rijksmonument beschikt over 6 slaapkamers en heeft een onttrekkingsvergunning voor 4 personen, Ideaal voor de ouders van studerende kinderen! Tevens betreft de potentiële huurstroom via WWS puntensysteem op dit moment € 30.168,00 per jaar. Indeling Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de eerste twee vertrekken, met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 17,5 vierkante meter met aangrenzend balkon en de keuken van ca. 4,4 vierkante meter, welke ook toegang heeft tot het balkon. De tweede (dubbele) slaapkamer van ca. 11,5 en ca. 5,4 vierkante meter. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet. Ook de eenvoudige keuken vindt men op de eerste verdieping. Via de keuken is ook het riante balkon te bereiken. Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de andere twee vertrekken en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 14 vierkante meter en de badkamer van ca. 5 vierkante meter. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde (dubbele) slaapkamer van ca. 13,5 en 4,7 vierkante meter. De vierde slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Bijzonderheden: - Momenteel 1 kamer leeg; - Ontrekkingsvergunning voor 4 personen; - Potentiële huurstroom van € 30.168,00 per jaar (via WWS puntensysteem); - Energielabel D; - Rijksmonument.