Gorechtkade 1-289713 BA GroningenGorechtbuurt

Licht, ruimte en uitzicht – op toplocatie nabij de binnenstad! Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum, tegenover de Gorechtvijver, ligt dit appartement op de 7e verdieping. Hier woon je rustig, met een weids uitzicht over de stad én alle voorzieningen in de buurt: winkels, UMCG, openbaar vervoer en de binnenstad op nog geen vijf minuten fietsen. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt volop zon vanaf de middag tot in de avond. Let op: de eerste drie interieurfoto’s zijn artist impressions en tonen slechts een mogelijke inrichting. Indeling Begane grond: afgesloten entree met intercom, trappenhuis en lift. Elfde verdieping: entree/hal, lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning, drie slaapkamers (waarvan één ruim en twee compact), keuken met inbouwapparatuur en cv-kast, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over de stad. Kenmerken: - Energielabel B (geregistreerd op 14 mei 2025) - Gelegen op de 7e verdieping - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Zonnig balkon op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Verwarming via Intergas HRE-combiketel (2017) - Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage ca. € 188,- - Lift aanwezig * Aanvaarding in overleg – kan snel ** Projectnotaris van toepassing. *** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. **** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.