Grote Kruisstraat 659712 TR GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Op een fantastische locatie in de Hortusbuurt gelegen 3-kamer(hoek)appartement op de tweede (bovenste) verdieping met een heerlijk royaal dakterras (23 m²) op het zuidwesten met uitzicht op het Noorderplantsoen! Een perfecte woning voor starters en ouders voor een studerende zoon/dochter met een vriend/vriendin. Deze centrale en geliefde locatie, op steenworpafstand van het Noorderplantsoen, behoeft normaliter geen nadere toelichting met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loopafstand! INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom, via trappenhuis naar de 2e Verdieping: Entree, hal, toilet met fonteintje, vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. L-Woonkamer 18m² met open keuken met verzorgde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en deur naar een prachtig zonnig gelegen dakterras 23m² op het zuidwesten. Twee ruime slaapkamers, beiden circa 12m². De woonkamer kan eenvoudig worden vergroot door de wand van de slaapkamer iets te verplaatsen! Inpandige berging 5m² onderin het complex. Buitenruimte: Heerlijk zonnig gelegen dakterras 23m² op het zuidwesten en uitzicht op het plantsoen. INFO Energielabel C; Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas Xtreme CW4, bj. 2023); Voorzien van isolatieglas; Mechanische ventilatie; Bijdrage V.v.E. € 114,76 per maand; IMG - mijnbouwschadedossier via maatwerk; SNN - 4k, geïnvesteerd in een nieuwe cv-ketel.