Hereplein 299711 GB GroningenBinnenstad-Zuid

KORT Op een fantastische locatie in het centrum van Groningen gelegen 2-kamer appartement (ca. 70 m2) met open living en een zonnig balkon (4 m2), op loopafstand van de binnenstad en het centraal station! Het appartement is gesitueerd op de 6e woonlaag en heeft een prachtig uitzicht over het Hereplein richting de singels en het zuiden van de stad. INDELING Begane grond: entree, portiek met intercom en brievenbussen, lift of met trap naar 6e woonlaag. Appartement: via galerij, entree/tochtportaal, hal met links de gesloten keuken (modern, geplaatst in 2020) voorzien van inbouwapparatuur en aparte was-/stookruimte. Via de hal rechts toegang tot de riante slaapkamer (13 m2) met doorloop naar een compacte, maar keurige badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder nog een separaat modern toilet. ALGEMEEN - woonoppervlakte circa 70 m2; - net appartement; - in het centrum; - op loopafstand van het station; - goed geïsoleerd (energielabel B); - dubbel glas (grotendeels HR+ en HR++) - de zuidpui van het complex is vervangen door kunststof kozijnen); - cv-combiketel (2024, eigendom); - actieve VVE; - bijdrage 201 euro per maand; - parkeervergunning en huurplek in nabijgelegen parkeergarage mogelijk; - instapklaar! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf december 2025.