Description
Fantastische gelegen, op steenworpafstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, modern en fraai 3-kamerappartement!
In complex Phoenix bevindt zich dit verzorgd en netjes afgewerkt 3-kamerappartement. Het gebouw heeft een statische uitstraling en is uniek gelegen op de hoek van de Noorderbinnensingel en de Nieuwe Ebbingestraat; een heerlijke wandeling door het groene Noorderplantsoen en alle voorzieningen van de bruisende binnenstad zijn binnen handbereik. Het complex met lift is kleinschalig opgezet en heeft een rustig en modern karakter. Het appartement is in 2017 voorzien van nieuwe keuken en in 2022 van 6 zonnepanelen.
INDELING
Begane grond
Entree, afgesloten gezamenlijke portiek met intercom, lift en trappenhuis.
Tweede verdieping
Woningentree, hal met meterkast en keurig (zwevend) toilet met fonteintje.
Royale en lichte woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (2017) samen circa 42m².
Veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond. Vanuit de woonkamer/eetkamer is er een zonnig balkon van circa 8m² op het zuidoosten met fantastisch uitzicht op de binnenstad/Martinitoren. Via de hal is de toegang naar de twee slaapkamers van circa 10 en 14m². De verzorgde badkamer van circa 5m² is voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de entree bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/bergruimte met CV-opstelling (2006) en witgoedaansluiting.
Op de begane grond een eigen fietsenberging van circa 4m².
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Heerlijk balkon met zicht op Martinitoren en de binnenstad.
- CV combi-ketel en warmte-terugwin-systeem
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,425
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 130.72 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 287 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, and solar panels
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN F 3286
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- GRONINGEN F 3288
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with usufruct
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 130.72 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda