Reigerstraat 10-A9714 EW GroningenProfessorenbuurt

Ruimte, jaren '30, Professorenbuurt, veel slaapkamers en instap-klaar. Lijkt dit op jouw wensenlijstje? Dan is deze woning wat voor jou! Dit appartement met twee woonlagen is recentelijk volledig gerenoveerd en dus super strak afgewerkt. In 2022 is de gehele woning aangepakt zoals de keuken, badkamer, toilet, vloer, schilderwerk van de kozijnen, nieuwe HR++ beglazing, stucwerk, laminaatvloer, CV-ketel en elektra. De Professorenbuurt kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen die de wijk rijk is en de centrale ligging. De afstand tot het centrum is nog geen 10 minuten met de fiets en verschillende winkels, supermarkten en horeca zijn in en om de wijk te vinden. Indeling: entree op de begane grond met overloop en trap naar de eerste verdieping of eerste woonlaag. Eerste verdieping: Hier is de overloop naar de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is mooi licht door de grote raampartij in de erker. De woonkamer kan met authentieke en-suitedeuren worden afgesloten van de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is modern en bevat alle inbouwapparatuur die je verwacht in een nieuwe keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Via de overloop kom je bij de eerste kamer welke ideaal is om bijvoorbeeld een werkplek te maken. Verder zijn op de overloop het toilet en een bergkast te vinden. De trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: hier zijn nog eens vier slaapkamers te vinden. Vanaf de ruime overloop zijn alle verschillende slaapkamers te vinden waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn ca. 11 m2 en dus perfect als master bedroom. Twee slaapkamers zijn ca. 7 m2. Op de overloop zijn nog de mooie paneeldeuren te zien naar de verschillende ruimtes. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Perceel: samen met de woning wordt een perceel verkocht welke bereikbaar is via de brandgang. Momenteel is dit perceel begroeid en niet in gebruik. Het heeft potentie voor bijvoorbeeld een moestuin of tuinhuisje. -Geheel gerenoveerd in 2022 -Energielabel A -Maar liefst 5 slaapkamers -In de gewilde Professorenbuurt -Woning wordt verkocht met extra perceel á 57 m2 Let wel: dit perceel is lang niet in gebruik geweest.