Tuinbouwstraat 1369717 JR GroningenNoorderplantsoenbuurt

Moderne benedenwoning gelegen in de gewilde Noorderplantsoenbuurt! Deze gemoderniseerde benedenwoning is op loopafstand gelegen van het Noorderplantsoen. Met een nieuwe keuken, badkamer, toilet en een ruime tuin is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een mooie locatie, maar waar je ook kunt genieten van het stadse leven. De ligging van deze benedenwoning is ideaal. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer, met diverse winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Bovendien is de woning op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen gelegen, met al zijn culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig andere delen van de stad en de provincie kunt verkennen. INDELING: Begane grond: entree/hal, open keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2021. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Mogelijkheden genoeg, want van de woonkamer aan de voorzijde kan eventueel ook een tweede slaapkamer worden gemaakt. De moderne badkamer is tevens geplaatst in 2021 en beschikt over een inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel. Tot slot is er nog een slaapkamer aanwezig in de aanbouw. Buiten: de ruime stadstuin beschikt over een aangebouwde berging met de cv-ketel. In de tuin staat een riant vrijstaand tuinhuis dat voor meerdere doeleinden te gebruiken is bijvoorbeeld als werk/kantoor ruimte of gewoon als handige berging. INFO: - Op loopafstand van het Noorderplantsoen; - Moderne badkamer en toilet (2021); - Moderne keuken (2021); - Energielabel C; - Nieuwe CV ketel (2025). Kortom, ben je op zoek naar een benedenwoning met karakter en comfort? Mis dan niet de kans om deze woning te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak. Wij leiden je graag rond en laten je de charme van deze woning zelf ervaren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.