Turfsingel 259712 KH GroningenBinnenstad-Noord

NIEUWE WOONPLANNEN? WONEN AAN DE TURFSINGEL MET LICHT, RUIMTE EN STADSE LEVENDIGHEID Op een prachtige locatie aan de Turfsingel vind je dit ruime appartement met een fijne indeling, veel lichtinval en uitzicht op een van de karakteristieke singels van Groningen. Hier woon je centraal, met een groen en waterrijk uitzicht, terwijl je binnen enkele minuten midden in de bruisende binnenstad staat. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open leefruimte en de indeling biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt: comfortabel, centraal en met alles binnen handbereik. “De huidige bewoner koos deze plek vanwege de unieke combinatie van de ligging aan het water en de nabijheid van het centrum. Even een rondje wandelen langs de singel of spontaan de stad in – hier kan het allebei.” LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Gelegen in de binnenstad aan de Turfsingel aan het diep, ofwel de gracht; Aan de voorzijde zicht op ‘Bij Dudok’; Aan de achterzijde zicht op de Martinitoren en een karakteristieke oude binnentuin; De binnenstad is om de hoek, met de Prinsentuin, Martinikerkhof en het Forum; Vlakbij winkels, supermarkten en horeca; Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; Uitvalswegen richting A7 en A28 snel bereikbaar; Een huis voor heerlijk en vrij wonen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/portiek EERSTE VERDIEPING: Hal (ca. 13 m²) met toegang tot alle vertrekken; Grote woonkamer (ca. 42 m²) met houtkachel (ter overname), veel lichtinval en uitzicht op de singel aan de voorzijde en op de Martinitoren aan de achterzijde; Keuken (ca. 9 m²) met inbouwapparatuur en toegang tot klein balkon aan de voorzijde; Slaapkamers (ca. 12, 13 en 10 m²) met alle toegang tot groot balkon aan achterzijde; Badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche, ligbad en wastafel; Separate toilet met fontein. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een groot balkon (ca. 19 m²) op het zuiden, waar je gezellig kan genieten van de zon. BERGING: Berging (ca. 6 m²) gelegen op de begane grond. PARKEREN: Parkeren met vergunning of betaald parkeren. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte van 110 m²; Energielabel B; VvE bijdrage €75,-; Toplocatie aan de Turfsingel; Veel lichtinval door grote raampartijen; Uitzicht op water en groen; Nabij binnenstad en voorzieningen; Karakteristieke woonomgeving; Praktische indeling met meerdere mogelijkheden; Ideaal voor starters, stellen of stadsliefhebbers. BEZICHTIGING: Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren. TOELICHTING METING GEBRUIKSOPPERVLAKTE Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke manier van meten toe te passen voor het vaststellen van gebruiksoppervlakten. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische meetbeperkingen.