Verlengde Oosterstraat 69711 EN GroningenBinnenstad-Zuid

Een uitstekend verzorgd en stijlvol appartement direct bij de bruisende binnenstad van Groningen. De ligging is ideaal; u wandelt binnen enkele minuten naar het gezellige centrum en het Centraal Station. Alle groene singels van Groningen bevinden zich om de hoek. Dit klassieke benedenhuis is in uitstekende staat. De huidige eigenaar heeft met veel zorg, toewijding en investeringen een prachtig en volledig gemoderniseerd appartement gerealiseerd. In 2024 is de gehele buitenzijde van het pand volledig gerenoveerd. U kunt hierdoor zorgeloos genieten van de schoonheid van een klassiek pand. Het geheel is modern en strak maar heeft ook mooi bewaard gebleven klassieke elementen zoals de schouwen en de raampartijen. Een natuurstenen trapje leidt naar de voordeur. Hierachter bevindt zich een ruime hal met toilet en bergruimte. Bij binnenkomst in de charmante living met open keuken ervaart u meteen de ruimte in dit appartement. De luxe keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is leuk gesitueerd tussen de living en de eetkamer. Er is veel kast- en bergruimte. Via de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine bereikt u een klein buitenplaatsje. Net genoeg om prettig buiten te kunnen zitten met een kopje koffie of een glaasje wijn. Dit plaatsje is ook via een achterom te bereiken. De slaapvertrekken bevinden zich in het souterrain. Ook hier is veel bergruimte. De centrale gang leidt tot de twee slaapkamers en daar tussenin is een luxe badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. Alle vertrekken in dit speelse en leuke appartement zijn voorzien van mooie houten afwerkvloeren. Tijdens de uitgebreide verbouwing is gelet op het verduurzamen van het appartement. Het energielabel is een A. Er is grotendeels glas-, muur- en vloerisolatie. Bijzonderheden: - Stijlvol verbouwd appartement met prettig en leuk aangelegd buitenplaatsje; - Het buitenplaatsje is via een achterom te bereiken; - Modern en klassiek; - Monument “light”, hierdoor aantrekkelijke subsidie mogelijkheden; - Mooie lichtinval; - In enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt en naar het Centraal Station; - De mooie groene singels bevinden zich ‘om de hoek’; - Mooie houten afwerkvloeren; - Passend verduurzaamd, energielabel A; - Centrale verwarming door middels van een Combiketel Intergas 2022; - Gehele buitenzijde in 2024 volledig gerenoveerd; - Aanvaarding kan snel!