Description
NIEUWE WOONPLANNEN?
Aan het geliefde Damsterdiep in Groningen ligt deze sfeervolle grotendeels gerenoveerde schipperswoning uit 1902 met eigen TUIN. De woning is aantrekkelijk gelegen op slechts enkele fietsminuten van het stadscentrum en het UMCG. Een ideale plek voor wie wil genieten van de levendigheid van de stad. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, vliering, een achtertuin én een vrijstaande stenen berging biedt deze woning volop mogelijkheden.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Stadscentrum: ca. 5 minuten fietsen;
UMCG: ca. 5 minuten fietsen;
Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand;
Onderwijs: diverse basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving;
Voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, speeltuinen, wandelpark, jachthaven en horeca op korte afstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal (ca. 5m2) met inloopbergruimte (ca. 3m2);
Royale woonkamer (ca. 29m2) met hoog balkenplafond en karakteristieke glas-in-loodramen;
Aangrenzende keuken (ca. 9m2) voorzien van koel-/vriescombinatie, afzuigkap, oven en gaskookplaat;
Moderne badkamer (ca. 5m2) met ruime inloopdouche, wasmeubel en toilet;
Aangebouwde serre met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop (ca. 6m2) met vlizotrap voor de vliering;
Twee slaapkamers van (ca. 11 en 16m2);
Aan de voorzijde een dakkapel en alsmede aan de achterzijde een uitbouw, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan in de slaapkamers.
TUIN:
Diepe achtertuin met volop privacy;
Zeer zonnige tuin;
Vrijstaande stenen schuur (ca. 13m2) – ideaal als hobbyruimte of atelier.
VERDUURZAMING:
Label C;
Deels HR en HR ++ glas;
Dak deels geïsoleerd;
PARKEREN:
Parkeergelegenheid voor de deur (vergunning of betaald);
Goede bereikbaarheid met auto, fiets én openbaar vervoer.
STERKE PUNTEN:
Grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden;
Tuin;
Platte daken recentelijk compleet vernieuwd (2021 en 2025);
Karakteristieke schipperswoning met veel sfeer;
Gelegen nabij centrum én UMCG;
Twee ruime slaapkamers;
Moderne badkamer, keuken en een serre.
Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor jou.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 340,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,434
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1902
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 99 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 126 m²
- Volume in cubic meters
- 407 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG A244C (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN A 7083
- Cadastral map
- Area
- 126 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 16 m² (4.00 metre deep and 4.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Photos 42
© 2001-2025 funda