Florakade 5349713 ZP GroningenFlorabuurt

Verkoper aan het woord: “Soms komt er iets op je pad als woningzoekende of gewoon spontaan. Zo bij ons, zo mogelijk bij jou, bij dit 'daalderse plekje'. We zullen ons lichte en ruimtelijke huis wel missen. We genieten namelijk elke dag van het uitzicht op de binnen- en pleziervaart, de fijne groene parken in de wijk en dat zó dichtbij de Martinitoren. Het huis én de plek verdienen een nieuwe liefhebber van deze stad.” Makelaar Lana aan het woord: “Perfect tot in de puntjes!" Dit dacht ik toen ik het huis zag. Een recent gebouwde gasloze stadswoning, met zoveel sfeer en aan de voorzijde vrij uitzicht op het Van Starkenborghkanaal. Je auto parkeren op je eigen parkeerplaats, genoeg ruimte binnen, gasloos en met een label A+++ – hier word ik blij van! Hier woon je duurzaam in het Oosterparkkwartier. Een buurt die rond 2020 is opgebouwd met een knipoog naar de jaren ’30. Er is een klassieke baksteenarchitectuur en er zijn betonnen ornamenten, prachtige metselwerken en details in de hekwerken. Hierdoor stralen deze relatief nieuwe woningen veel sfeer uit. Aan de binnenzijde is op de afwerking niet bespaard, en dat voelt goed. De stad in? Je staat binnen 10 fietsminuten op de Grote Markt. De stad uit? Binnen 5 autominuten zit je op de ringweg. Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.” INDELING Begane grond: entree, hal met toilet, opbergkast met meterkast, woonkeuken met fantastisch ruime keukenopstelling voorzien van alle gemakken (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie, afzuigkap, Quooker). Dubbele openslaande deuren naar de fijne achtertuin met een houten fietsenberging. Eerste verdieping: woonkamer met grote raampartijen aan beide kanten. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, technische ruimte met wasmachineaansluiting, warmtepomp en ventilatiesysteem. EXTRA . Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (VvE van toepassing op de parkeerplaats, € 65 per kwartaal); . Energielabel A+++. Hier woon je duurzaam en gasloos. De woning is voorzien van een warmtepomp, op alle verdiepingen vloerverwarming en er zijn 10 zonnepanelen; . Vrij uitzicht aan de voorzijde; . Gestoffeerde woning met vloeren en grotendeels raambekleding. Vraagprijs: € 615.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.