Friesestraatweg 939718 ND GroningenSchildersbuurt

Op een fantastische plek aan de rand van de schitterende Schildersbuurt gelegen, sfeervolle en verrassend ruime schipperswoning met een diepe en zonnige tuin, dakterras en een royale houten berging met een achterom. Deze fraaie woning is gebouwd in ca. 1915 echter is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en verbouwd waarbij ook extra aandacht is besteed aan verduurzaming. Deze prachtige woning onderscheid zich door een mooi combinatie tussen modern en oud met een strakke afwerking moderne lichte kleurstellingen en een speelse indeling. Door de hoge plafonds en veel ramen, kunt u genieten van veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in he een plezierig wooncomfort. Wonen in de Schilderbuurt is super leuk. Het is een karakteristieke en bruisende stadswijk, met mooie architectuur en leuke cafétjes en terrassen. Ook vindt je om de hoek een supermarkt en loop je vanaf hier in 10 minuten de binnenstad in. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over scholen op loop en fietsafstand. Tevens zit u met de auto via de uitvalswegen zo op de ringweg. INDELING Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met een open keuken (totaal ca 41m2) met een nette complete keukeninrichting en deur naar de tuin, modern betegelde badkamer met douche - hangend toilet - wastafel - wasmachine aansluiting. 1ste etage: overloop met deur naar dakterras van ca. 16m2, slaapkamer ca. 11m2, slaapkamer ca. 12m2 met een wastafel. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - koelkast - magnetron - gascomfort - afzuigkap. - begane grond is een schuimbetonvloer met vloerverwarming en een PVC vloer. - geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - c.v. gas combi ketel Nefit 2025. - houten berging is voorzien van elektra en een achterom. - 1ste etage heeft laminaat vloeren. - mechanische afzuiging.