Description
Prachtig gemoderniseerd woonhuis met heerlijk vrij gelegen tuin op het zuiden.
Dit is zo'n woning waar je direct verliefd op wordt: het interieur is van top tot teen vernieuwd wat een prettig en comfortabel thuis heeft opgeleverd. Zo is de begane grond uitgerust met vloerverwarming, is de woning verduurzaamd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De lichte, frisse afwerking vormt een perfecte basis om je eigen stijl toe te voegen.
De woning is vrij gelegen met aan de voorzijde een eigen oprit met plek voor meerdere auto's en achter vind je een heerlijk diepe tuin op het zuiden met achterom en grenzend aan een wandelpad. Perfect voor kinderen, huisdieren of een ontspannen avondwandeling. Het doodlopende stukje straat zorgt voor een rustige woonomgeving terwijl je vanaf hier toch binnen tien minuten naar de Grote Markt fietst. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum om de hoek en ook alle andere voorzieningen zijn in de wijk aanwezig.
Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet. De lichte, ruime woonkamer met vloerverwarming heeft grote raampartijen die mooi zicht geven op de tuin. De open keuken met inbouwapparatuur heeft een gezellige bar; een uitnodigende plek om te koken, na te praten of te borrelen. Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische schuur voorzien van elektra en water.
Eerste verdieping:
Een royale overloop geeft toegang tot drie sfeervolle slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, stijlvol wastafelmeubel met luxe spiegel en een tweede toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte met extra bergruimte.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder waar je in het midden rechtop kunt staan; ideaal voor seizoensspullen, archief of andere opbergwensen.
Goed om te weten:
- Keuken 2020, badkamer 2023, toilet 2024
- Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond 2021
- Dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ beglazing 2021
- Energielabel B
- Traprenovatie, elektra en stucwerk door de hele woning 2020
- Ventilatie-box 2023 en waterontharder 2024
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,851
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Plot size
- 174 m²
- Volume in cubic meters
- 438 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Awb (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN AC 7805
- Cadastral map
- Area
- 174 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 83 m² (14.50 metre deep and 5.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda