Van Drielstlaan 759744 EW GroningenHoogkerk-Zuid

Gelegen in de wijk Hoogkerk-Zuid, staat deze aantrekkelijke eengezinswoning met o.a. een sfeervolle woon-/ eetkamer met open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, berging en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt daarnaast over 9 zonnepanelen, HR++ glas en energielabel B. De woning is gelegen in Hoogkerk-Zuid, een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich onder andere supermarkten, sportverenigingen, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra en huisartspraktijken. Ook op recreatief gebied zit je hier goed: recreatieplas Ruskenveen ligt op steenworpafstand. Het bruisende centrum van Groningen bereik je in ca. 10 autominuten en ongeveer 20 fietsminuten. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A7 (binnen ca. 5 autominuten) en zijn er diverse bushaltes in de nabijheid. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken van in totaal ca. 38 m². Een fijne, open leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek en een eettafel kwijt kunt. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, (combi)oven/combimagnetron, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er op de begane grond een praktische inpandige bergruimte aanwezig van ca. 6 m², hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/ droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 9 en 2 x 12 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inloopkast van ca. 4 m². De badkamer van ca. 5 m² is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin van ca. 60 m² is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden. Een heerlijke plek om maximaal te kunnen genieten van de zon en de buitenlucht! De tuin is toegankelijk via de woonkamer en een achterom. KENMERKEN - Moderne eengezinswoning in Hoogkerk-Zuid - Sfeervolle woon-/ eetkamer met open keuken - Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Nette badkamer - Royale achtertuin op zuidwesten - Inpandige berging - 9 zonnepanelen - Energielabel B