Sleutelbloem 45076 HR HaarenDorp Haaren

Sfeervolle en instapklare 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken en fraaie tuin met achterin een nieuwe overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke wijk in ‘de tuin van Brabant’. Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, een speeltuin en grasveld. Energiezuinige woning met zonnepanelen en energielabel A. Nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Tilburg. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: sleutelbloem4.nl. INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toilet en toegang tot woonkamer. Sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval en houten vloer met vloerverwarming. Lichte open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage (geheel geïsoleerd, 20 m2) en hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze hal toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e etage. 1 slaapkamer heeft een laminaatvloer, de andere twee hebben een sisal vloerafwerking. Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, douche en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, CV ketel opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer met keurige PVC vloer en een groot Velux dakraam. TUIN Voortuin met gazon en border. Achtertuin op het oosten met terras, gazon, borders en aan de achterzijde een sfeervolle overkapping met houten vlonder. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Gunstige ligging nabij groen en speeltuin - Woonoppervlak 114 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) - Energielabel A - Zonnepanelen - CV ketel 2019 - Glasvezel aansluiting - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing. - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen