Kerkhofstraat 29-RD2011 BK HaarlemBurgwal

Stijlvol wonen in de Kerkhofstraat: volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning met balkon in hartje Haarlem Deze prachtige dubbele bovenwoning is tussen 2020 en 2025 volledig en met veel zorg gerenoveerd. Het resultaat is een unieke combinatie van hedendaags wooncomfort en de sfeervolle kwaliteiten van een historische woning in een karakteristieke wijk aan de rand van het centrum. De woning beschikt over energielabel A, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen in de geliefde Burgwalbuurt, aan een rustig en autovrij straatje op slechts zes minuten lopen van de Grote Markt, geniet je hier van de ideale balans tussen rust en stadsleven. In de directe omgeving vind je sfeervolle grachten, oude panden en een dorps karakter met fijne buren. Via de Amsterdamse Poort zijn de N200 en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook station Haarlem ligt op korte fietsafstand, waardoor Amsterdam en Schiphol uitstekend te bereiken zijn. Indeling van de woning: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met garderoberuimte en modern toilet met inbouwkast. De lichte woonkamer beschikt over hoge ramen, een houten vloer, een inbouwkast en twee vaste boekenkasten. Aan de achterzijde ligt de ruime en moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier bereik je het zonnige balkon met bamboevlonder en balkonkast, gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: Ruime overloop met was- en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een royale inbouwkast en fraai uitzicht op de torens van de Sint Bavo en de Bakenesserkerk. Vanuit deze kamer leidt een trapje naar extra bergruimte op het plafond van de badkamer en trapopgang. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer), voorzien van een dakopbouw. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vliering: De geïsoleerde vliering biedt verrassend veel bergruimte. Hier bevinden zich de CV-installatie (2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025 • Beschermd stadsgezicht • Energiezuinig met energielabel A • Lichte woonkamer met houten vloer, inbouwkast en boekenkasten • Ruime woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur en inductiekookplaat • Zonnig balkon op het zuidoosten met bamboevlonder en balkonkast • Twee slaapkamers, mogelijkheid tot meer kamers door indeling • Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet • Fraai uitzicht op de Sint Bavo en de Bakenesserkerk • CV-installatie uit 2024 en zonnepanelen aanwezig • Rustige, autovrije straat in de Burgwalbuurt op loopafstand van de Grote Markt • Goede bereikbaarheid van station, uitvalswegen, strand en duinen • Oplevering in overleg