Linschotenstraat 27-RD2012 VD HaarlemRozenprieel-noord

Aan de rand van de Haarlemse binnenstad gelegen bovenhuis met ruime berging op de parterre. Dit bovenhuis is gelegen op de hoek Jan Huijgenstraat en heeft fantastische lichttoetreding vanwege de vele en hoge ramen op de eerste etage. De voormalige huurwoning biedt, indien gewenst, mogelijkheid tot bijvoorbeeld dubbele bewoning of leent zich ervoor om naar eigen inzicht in te richten. Goed toegankelijke berging (ca. 1.82x3.65m.) v.v. elektra, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van motor(en) en/of (bak)fiets. Begane grond Entree met meterkast en trapopgang Eerste verdieping Overloop met opstelling c.v.-installatie; woonkamer met open keuken; (slaap)kamer voorzijde welke indien gewenst kan worden toegevoegd aan de woonkamer; badkamer achterzijde voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen wasapparatuur Tweede verdieping Overloop/gang; slaapkamer; royale kamer met vaste kasten en (thans) keukenvoorziening. - Bouwjaar circa 1904 - Woonoppervlak circa 88m2. Een gedeelte van deze oppervlakte, de zolderverdieping, heeft thans een plafondhoogte die fractioneel lager is dan 2 meter. - Fundering op staal (= géén houten palen) - CV-ketel uit 2022 - - Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas - Servicekosten VVE 160,-- per maand - Platte dak vernieuwd (EPDM) in 2015 en voorzien van dakisolatie en nieuwe boeidelen - Eerste etage laminaatvloer. Zolderverdieping pvc-vloer, in 2020 gelegd en voorzien van isolatie - Parkeren via vergunningsysteem, geen wachtlijst! - Spoedige oplevering mogelijk