Nieuwe Gracht 11-B2011 NB HaarlemBakenes

Wonen aan een van de mooiste grachten van Haarlem, midden in het historische centrum. Aan de statige Nieuwe Gracht zijn drie hoogwaardige appartementen gerealiseerd, ieder met een eigen karakter en uitstraling. Achter de fraaie gevel schuilen volledig gemoderniseerde woningen die met zorg en oog voor detail zijn afgewerkt. De appartementen variëren in afmeting, waardoor er voor verschillende woonwensen een passend aanbod is. Wat deze appartementen extra bijzonder maakt, is het comfort dat je hier ervaart in de binnenstad. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats – een zeldzaamheid op deze locatie. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Locatie De ligging is zeer centraal op een prachtige plek midden in het historische stadshart van Haarlem. Op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen, kinderopvang, musea en theaters. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Kenaupark, het NS station en uitvalswegen richting de grote steden (o.a. naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol). Op fietsafstand van de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft de woonkamer gesitueerd aan de zuidkant. De 3 grote ramen zorgen dan ook voor een zee aan daglicht. Optioneel is hier een tweede slaapkamer te realiseren en dit kan in overleg worden gerealiseerd door de aannemer die de appartementen heeft verbouwd. Dit appartement is verder keurig afgewerkt met een houten lamel parket vloer, gestuukte wanden en plafond en voorzien van een KVIK keuken met inbouwapparatuur. Aan de Nieuwe Gracht zijde is de slaapkamer gelegen en via deze slaapkamer kom je uit in de prachtige badkamer met als eyecatcher een vrijstaand bad. Indeling Begane grond/souterrain: gezamenlijke entree, trappenhuis naar appartementen. 1e Verdieping: entree, hal met meterkast en kast met aansluiting voor de wasmachine/droger, toilet, woonkamer met open keuken en grote raampartijen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Master-bedroom aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een kastenwand, fraaie badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wasbak en inbouwkranen, inloopdouche met regendouche en vrijstaand bad met uitzicht op de Nieuwe Gracht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 75 m2 - Gemeentelijk monument - Volledig gerenoveerd in 2026 - Optioneel extra slaapkamer - VVE in oprichting, servicekosten nog af te stemmen - Eigen parkeerplaats op eigen afgesloten terrein - In het hart van Haarlem centrum - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.