Victor van Vrieslandstraat 522025 LT HaarlemVan Schendelbuurt

A room with a view! Heerlijk licht 2-kamer appartement op de 5e etage met open keuken en fraai uitzicht over het naastgelegen Noordersportpark. Het appartement is gelegen aan de rustigere kant van het complex, heeft een fijne en gezellige sfeer en kan jouw volgende thuis zijn. Het balkon op het zuiden is absoluut een pluspunt, Hier geniet je van de ochtend tot de avond van de zon én prachtig vrij uitzicht over het Schoterbos en de landerijen richting de duinen! Het appartement is gelegen in een gewilde woonomgeving. Het is hier heerlijk wonen door de ideale ligging t.o.v. diverse winkels, supermarkt, sportfaciliteiten, het Noordersportpark, de duinen, het strand en het openbaar vervoer. Als je van de natuur houdt kun je op de fiets naar het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, maar je kunt uiteraard ook naar het naast gelegen Noordersportpark, waar je heerlijk kunt wandelen, joggen en andere sporten beoefenen. Zowel het winkelcentrum Cronjé als het Marsmanplein zijn nabij gelegen. INDELING Begane grond, gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met toegang tot trappenhuis en lift, gezamenlijke fietsenberging. 5e etage: ruime hal met garderobe, lichte woonkamer met fantastisch uitzicht, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Inpandige bergruimte met boiler, badkamer voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en separaat toilet met wastafel. Op de gemeenschappelijke overloop bevindt zich nog een extra privé berging. BUITENRUIMTE Fijn balkon op het zuiden met uitzicht over het Noordersportpark. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 320,- per maand. De servicekosten zijn inclusief een bijdrage voor stookkosten. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 51m², inhoud circa 164m³ (branche brede meetinstructie) Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via blokverwarming Warmwater middels Daalderop boiler, bouwjaar 2010 Epa label D Bouwjaar 1978 Niet bewoond clausule van toepassing, er is geen lijst van zaken beschikbaar. De notariskeus is voor de verkoper, Blank notarissen te Haarlem.