Zevenwoudenplantsoen 132036 NL HaarlemWaddenbuurt

FIJNE GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN! Deze heerlijk lichte gezinswoning is in het gewilde, groene Molenwijk gelegen. De woning heeft een voor- en heerlijk zonnige, diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag en avondzon genieten. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, recent volledig vernieuwde badkamer en 3 ruime slaapkamers. De tuin is bereikbaar middels een achterom en is voorzien van een vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra. De woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is gelegen aan een speelplantsoen waar geen auto's kunnen komen en dus ideaal voor de spelende kinderen! Het Zevenwoudenplantsoen ligt in Molenwijk, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen, de rust en goede (gratis!) parkeermogelijkheden. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, op fietsafstand ligt het grotere overdekte winkelcentrum met o.a een bioscoop. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Uniek is het recreatiegebied rondom de Molenplas: daar is een strandje aangelegd, er is een restaurant en hardlopen of wandelen is hier heerlijk om te doen. Liever naar het centrum van Haarlem? Dat ligt slechts op een kwartier fietsen. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met ruimte voor garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met deur naar de aangebouwde stenen berging met de opstelplaats voor de c.v. ketel. Aan de voorzijde van de woning is de nette open keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4 pits kookplaat, afzuigkap en oven. De riante, zonnige achtertuin is op het westen gelegen. In de tuin is een vrijstaand stenen schuur gelegen voorzien van elektra. De tuin is ook bereikbaar d.m.v. een achterom. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, dakraam met driedubbele beglazing en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan eventueel worden voorzien van dakkapel. Moderne badkamer voorzien van ruime royale inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer voorzien van 3 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten. Het is eventueel mogelijk om de gevel recht op te trekken of dakkapellen te plaatsen. Bijzonderheden: - Ruime en lichte gezinswoning in zeer gewilde, groene en kindvriendelijke buurt; - Nette keuken, recent gerenoveerde badkamer en 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van 9 zonnepanelen en split airco-installatie met koel- en verwarmingsfunctie (2022); - Diepe en zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Het energielabel is B; - Mogelijkheden tot het rechttrekken van de gevel, plaatsen van dakkapellen en uitbouwen aan de achterzijde; - Vrij uitzicht over plantsoen/speelplein; - Geen auto's in de straat; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam/Den Haag en Alkmaar; - Winkels op 10 minuten loopafstand; - Om de hoek gelegen bij recreatiepark De Molenplas; - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen; - Oplevering in overleg, kan snel.