Description

Queridostraat 12 te 3842 CE HARDERWIJK Zijn jullie op zoek naar een fijne EENGEZINSWONING in de woonwijk "Stadsdennen"? Met een grote woonkeuken, drie (of vier) slaapkamers en een strakke en eigentijdse afwerking? Met een ruime berging en een fijne tuin op de zonzijde? En dan ook nog in een rustig en kindvriendelijk buurtje direct scholen, speeltuintje, winkelcentrum, sportaccommodaties en vlakbij de oude binnenstad? Dan moet jullie zeker even komen kijken bij deze UITGEBOUWDE en modern afgewerkte TUSSENWONING met berging en achtertuin met achterom! De huidige eigenaren hebben deze woning in 2017 gekocht en toen ook op heel veel onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor een en ander nu wel heel eenvoudig te betrekken is! Zo zijn alle wanden, vloeren en plafonds aangepakt, zijn de installaties grotendeels vernieuwd, is er extra geïsoleerd, is het sanitair vernieuwd en is er een moderne en zeer uitgebreide keukeninrichting geplaatst met alle inbouwapparatuur. Ook de uitbouw aan de achterzijde van drie meter diep en over de hele breedte is toen gerealiseerd, waardoor de woonkamer en woonkeuken nu samen circa 44 m² groot zijn. Uiteraard heeft men toen ook de voor- en achtertuin opnieuw en onderhoudsarm aangelegd. Beschikt over straatgerichte woonkamer met aansluitend een heerlijke woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft daarbij een airco en een nette badkamer met douche en wastafel. Op de zolder bevinden zich de wasmachine-/drogeraansluiting, de cv-opstelling en heel veel bergruimte. Een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Het geheel is destijds degelijk gebouwd en beschikt over cv (HR-combi, 2016) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Verder voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en geheel dubbel glas (deels HR++). Perceeloppervlakte 162 m². Bouwjaar 1965 en in 2017 uitgebouwd. INDELING Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer met open woonkeuken voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar bergzolder (kamer mogelijk) met twee dakramen, cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. OPVALLEND * Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning; * Lichte woonkamer met aansluitende grote woonkeuken; * Drie slaapkamers en een vierde slaapkamer op zolder mogelijk; * Onderhoudsarm aangelegde voor- en achtertuin met achterom; * Centraal gelegen nabij plantsoen en speeltuintje in de ''Stadsdennen''; * Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties; * Alle isolatie, dubbel glas (deels HR++). Energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,034
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
9 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK B 7682
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • Photo 1 of Queridostraat 12
  • Photo 2 of Queridostraat 12
  • Photo 3 of Queridostraat 12
  • Photo 4 of Queridostraat 12
  • Photo 5 of Queridostraat 12
  • Photo 6 of Queridostraat 12
  • Photo 7 of Queridostraat 12
  • Photo 8 of Queridostraat 12
  • Photo 9 of Queridostraat 12
  • Photo 10 of Queridostraat 12
  • Photo 11 of Queridostraat 12
  • Photo 12 of Queridostraat 12
  • Photo 13 of Queridostraat 12
  • Photo 14 of Queridostraat 12
  • Photo 15 of Queridostraat 12
  • Photo 16 of Queridostraat 12
  • Photo 17 of Queridostraat 12
  • Photo 18 of Queridostraat 12
  • Photo 19 of Queridostraat 12
  • Photo 20 of Queridostraat 12
  • Photo 21 of Queridostraat 12
  • Photo 22 of Queridostraat 12
  • Photo 23 of Queridostraat 12
  • Photo 24 of Queridostraat 12
  • Photo 25 of Queridostraat 12
  • Photo 26 of Queridostraat 12
  • Photo 27 of Queridostraat 12
  • Photo 28 of Queridostraat 12
  • Photo 29 of Queridostraat 12
  • Photo 30 of Queridostraat 12
  • Photo 31 of Queridostraat 12
  • Photo 32 of Queridostraat 12
  • Photo 33 of Queridostraat 12
  • Photo 34 of Queridostraat 12
  • Photo 35 of Queridostraat 12
  • Photo 36 of Queridostraat 12
  • Photo 37 of Queridostraat 12
  • Photo 38 of Queridostraat 12
  • Photo 39 of Queridostraat 12
  • Photo 40 of Queridostraat 12
  • Photo 41 of Queridostraat 12
  • Photo 42 of Queridostraat 12
  • Photo 43 of Queridostraat 12
  • Photo 44 of Queridostraat 12
  • Photo 45 of Queridostraat 12
  • Photo 46 of Queridostraat 12

© 2001-2025 funda