Zeggemeen 913844 RR HarderwijkWeidewaard

RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, CARPORT, RUIME BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk, bevindt deze goed onderhouden middenwoning zich op een fijne locatie nabij scholen, speeltuinen, supermarkten en uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling, veel groen en een prettige woonomgeving. Zowel de binnenstad van Harderwijk als recreatiegebieden zijn goed bereikbaar, wat deze plek perfect maakt voor gezinnen en rustzoekers. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen carport en een aangebouwde berging – praktisch voor fietsen en opslag. Binnenkomend tref je een lichte, sfeervolle woonkamer met een glazen pui en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt voor de koudere dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale stijl. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De badkamer is functioneel maar biedt een mooie kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en herbergt nog twee volwaardige slaapkamers. Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamers. De aanwezigheid van daglicht en extra stahoogte maakt dit een prettige en veelzijdige etage. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden zodat je volop van de zon kunt profiteren. Geniet van een verzorgd terras, mooie stenen plantenbakken en een tweede schuur voor extra opbergruimte. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Pluspunten van deze woning • Carport aan de voorzijde • Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin • Gevel gereinigd en geschilderd in 2025 • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Energielabel A • Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur • In totaal 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel op zolder Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je deze woning graag zien! INDELING begane grond: entree met toilet, toegang tot de keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en dakraam, toegang tot de woonkamer met eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming, houtkachel, meterkast en vaste kast met opstelling HR cv-ketel; 1e verdieping: overloop, eerste slaapkamer met dakraam, tweede slaapkamer met dakraam, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel; 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen carport, zodat je altijd een vaste parkeerplek hebt – ideaal bij thuiskomst of bij slecht weer. In de tuin is een berging aanwezig, waardoor je meer dan voldoende opbergruimte tot je beschikking hebt. VERDER / TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden, met een ruim terras, stijlvolle stenen plantenbakken en volop groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zon – ideaal voor tuinliefhebbers of om op zomerse dagen heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, handig voor tuingereedschap of als opslagruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zeggemeen91.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.