Description

Royale maisonnette met twee loggia’s, een inpandige berging, een parkeerplaats in de parkeerkelder én directe toegang tot het gemeenschappelijk terras. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met het comfort van een appartement, maar met het gevoel van een huis? Deze maisonnette met twee verdiepingen biedt precies dat! Gelegen in een verzorgd complex ben je compleet ontzorgt betreffende het onderhoud. Dit een fijne plek met het centrum letterlijk om de hoek. Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale leefruimte verdeeld over twee etages. Op de woonverdieping tref je een riante woonkamer met loggia, waar je heerlijk kunt zitten in alle seizoenen. Wil je extra ruimte? Hier kun je eenvoudig een extra slaap- of werkkamer creëren. Uniek is ook de EIGEN ingang en de directe toegang tot het gezamenlijke terras op het westen —stap zó naar buiten zonder gebruik te hoeven maken van de centrale hal of lift. Dit maakt het extra comfortabel en praktisch! Daarnaast beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de ruime ouderslaapkamer heb je toegang tot een tweede loggia — een rustige, beschutte buitenruimte die perfect is voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek. De deels gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en ingebouwd toilet. De inpandige berging biedt volop ruimte voor fietsen, klussen en opslag, en in het souterrain bevindt zich een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Pluspunten op een rij: • Royale maisonnette met twee woonlagen • Twee loggia’s: één bij de woonkamer en één bij de ouderslaapkamer • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met optie voor extra slaap-/werkkamer • Directe toegang tot het gezamenlijke terras met diverse zitjes • Inpandige berging voor fietsen etc. • Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en inbouwtoilet • Technische ruimte met witgoedaansluitingen • Geen afhankelijkheid van lift of centrale hal Ben jij op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met veel leefruimte, buitenruimtes én een slimme indeling? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Voor toekomstige bewoners is er geen leeftijdsgebonden grens, dus wie ruimte zoekt en dichtbij het centrum wil wonen is dit een buitenkans.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,299
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 213.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM F 2284
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
6 m² (4,2 meter deep and 1,5 meter broad)
Location
Along waterway, sheltered location and in centre
Garden
Patio atrium and sun terrace
Patio atrium
6 m² (4.20 metre deep and 1.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 213.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 37

  • Photo 1 of Buitendams 65
  • Photo 2 of Buitendams 65
  • Photo 3 of Buitendams 65
  • Photo 4 of Buitendams 65
  • Photo 5 of Buitendams 65
  • Photo 6 of Buitendams 65
  • Photo 7 of Buitendams 65
  • Photo 8 of Buitendams 65
  • Photo 9 of Buitendams 65
  • Photo 10 of Buitendams 65
  • Photo 11 of Buitendams 65
  • Photo 12 of Buitendams 65
  • Photo 13 of Buitendams 65
  • Photo 14 of Buitendams 65
  • Photo 15 of Buitendams 65
  • Photo 16 of Buitendams 65
  • Photo 17 of Buitendams 65
  • Photo 18 of Buitendams 65
  • Photo 19 of Buitendams 65
  • Photo 20 of Buitendams 65
  • Photo 21 of Buitendams 65
  • Photo 22 of Buitendams 65
  • Photo 23 of Buitendams 65
  • Photo 24 of Buitendams 65
  • Photo 25 of Buitendams 65
  • Photo 26 of Buitendams 65
  • Photo 27 of Buitendams 65
  • Photo 28 of Buitendams 65
  • Photo 29 of Buitendams 65
  • Photo 30 of Buitendams 65
  • Photo 31 of Buitendams 65
  • Photo 32 of Buitendams 65
  • Photo 33 of Buitendams 65
  • Photo 34 of Buitendams 65
  • Photo 35 of Buitendams 65
  • Photo 36 of Buitendams 65
  • Photo 37 of Buitendams 65

© 2001-2025 funda