Merwedestraat 203371 SN Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost

Aan de Merwedestraat 20 in Hardinxveld-Giessendam bevindt zich deze verrassende tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een inpandige berging en een zonnige tuin op het zuiden! De locatie is ideaal: vrij gelegen in een verkeersluwe woonwijk en voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand van de woning. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak samen met ons een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de inpandige berging/wasruimte, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de keuken is gelegd. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, een royale trapkast en de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. De inpandige berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning geven toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot een tweetal ruime slaapkamers en een bergkast. De beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers zijn voorzien van diverse bergruimte en geven beide toegang tot de bergzolder met een nokhoogte van ca. 1 meter. Tuin: Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting en is middels een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning heeft energielabel D, geldig tot 11-03-2036. - De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2020). - De woning is voorzien van een inpandige berging/wasruimte, deze is in de woonoppervlakte meegenomen. - Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel. - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.