Nieuweweg 28861 XS HarlingenBinnenstad

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum (tussen de Zuiderhaven en de Willemskade) gelegen 2 onder 1 kapwoning met karakteristieke uitstraling - o.a. balkenplafond - en achtergelegen binnenplaats met voldoende privacy. Totale perceeloppervlakte: 65 m². Indeling: Begane grond: Gang met trapopgang en trapkast. Woonkamer (ca. 21 m²) met veel daglichtinval d.m.v. hoge raampartijen, schouw en balkenplafond. Dichte keuken met blok met inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achtrentree met toilet en achterdeur naar de plaats. Verdieping: overloop met vaste kastruimte. Slaapkamer (ca. 7 m²). Badkamer met douche en wastafel. Ruime slaapkamer van ca. 17½ m² met o.a. deels zichtbare dakconstructie. Algemeen: - de woning is voorzien van centrale verwarming, nagenoeg geheel v.v. HR beglazing, moderne en uitgebreide elektrische installatie, de woning is recent buitenom geschilderd, - er is een achterom middels de achtergelegen steeg met toegang tot de achtergelegen plaats op het westen met genoeg ruimte om vrij te zitten, - het pand heeft diverse authentieke kenmerken, o.a. balkenplafonds, paneeldeuren, hoge raampartijen, - het pand is een rijksmonument om reden dat het van cultuurhistorisch belang is als onderdeel van het sociale woningbouwcomplex in het Havenkwartier van begin 20e eeuw. - omdat het een monument betreft is geen energielabel aangevraagd. - de CV-ketel is een huurtoestel. De huur bedraagt € 27,- p.m. De ketel kan eventueel ook afgekocht worden; de afkoopwaarde bedraagt € 1.046,- - Harlingen heeft een levendige binnenstad met een veelheid aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, station, veerboten etc. binnen handbereik, en goede aan-/ontsluiting op de uitvalswegen richting Leeuwarden of de afsluitdijk.