Berkenlaan 823481 XR HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

In het centrum van Harmelen staat deze ruime hoekwoning op een perceel van bijna 300 m². De woning werd gebouwd in de jaren ’60 en kreeg in de jaren ’90 een opbouw, waardoor de woonoppervlakte nu maar liefst 149 m² bedraagt. Met 4 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer, een dakterras én een zonnige achtertuin op het westen, biedt dit huis volop mogelijkheden voor wie er zijn eigen droomwoning van wil maken. De woning is gedateerd en vraagt om een flinke opknapbeurt, maar juist dat maakt het interessant voor de handige klusser. Er is al een bouwkundige keuring uitgevoerd zodat je een helder beeld hebt van de verwachte kosten. En wie zelf de handen uit de mouwen steekt, kan die kosten natuurlijk flink drukken. Kortom: een ideale woning voor wie niet terugdeinst voor een uitdaging en graag op een fijne plek in Harmelen wil wonen. Durf jij het avontuur aan? Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en volledig betegeld tot aan het plafond. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woon-/eetkamer. Doordat dit type hoekwoning is uitgebouwd met een extra zij-aanbouw, geniet je hier van een fijne brede woonkamer (7.40 m) met een oppervlakte van circa 44 m². De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en fijn granolwanden. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Oorspronkelijk bood deze verdieping plaats aan vier slaapkamers, maar doordat de kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd, zijn er nu drie ruime slaapkamers ontstaan. De hele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en schilderwerk wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop vind je een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafel. De slaapkamer op de hoek heeft toegang tot een fijn dakterras. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je een slaapkamer en een ruime voorzolder. De slaapkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en geschilderde wanden. De voorzolder biedt verrassend veel ruimte en leent zich uitstekend om omgebouwd te worden tot extra slaapkamer. Wanneer je daarnaast de slaapkamer op de eerste verdieping zou splitsen, kun je in totaal maar liefst 6 slaapkamers realiseren