Leeuwerikstraat 648094 AL HattemerbroekHattemerbroek

Op een rustige en mooie locatie, in het dorp Hattemerbroek nabij Zwolle en Wezep, wordt te koop aangeboden deze leuke uitgebouwde eengezinswoning met stenen berging en royale overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 218 m². De woning is gebouwd in 1963 en is voorzien dan een energielabel: C. Aan de achterzijde beschikt deze woning over een uitbouw waardoor een mooie woonkeuken is ontstaan. Woonoppervlakte van deze woning is: 83 m² en de inhoud van deze woning is: 337 m³. Het geheel is strak afgewerkt met licht stucwerk en een eiken vloer op de begane grond. In de woonkamer is een gashaard aangebracht. Op steenworp afstand is een leuke speeltuin te vinden en een royale groenvoorziening van de gemeente waar je bij zomerse dagen prima kunt zitten onder de bomen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - trapopgang - toiletruimte - kelderkast - woonkamer - woonkeuken Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - vaste trap, voorzolder - 4e slaapkamer - bergruimte Omschrijving van de woning: Begane grond: De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling. Het 'zit gedeelte' bevindt zich aan de straatzijde. Door de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte tot een licht en aangenaam vertrek maakt. De woonkamer beschikt over een gashaard. De dichte keuken is uitgerust met een recht keukenblok (2018) met veel kastruimte er is een extra raam geplaatst en je vindt er de achterdeur naar de fijne tuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat met afzuigkap, een oven/magnetron, koel/vries combinatie, een vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal betreden we de ruime verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is klein maar fijn. De verdieping heeft een strakke afwerking en mooie royale dakramen. Op de vloer ligt een laminaat in een donkere kleur en een gedeelte is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en de nodige bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de tweede verdieping 'op te trekken' zodat de woning kan worden uitgebreid, verderop in de straat is dit uitgevoerd. Bijgebouwen: - Stenen berging, voorzien van elektra - Houten berging met royale overkapping Tuin: De bijzonder diepe achtertuin van ruim circa 20 meter diep biedt veel privacy. De tuin is toe aan een kleine update, maar biedt tal van mogelijkheden. Het stenen bijgebouw is een fijn plekje om een drankje te doen, in deze ruimte is namelijk een barretje te vinden. Bijzonderheden/pluspunten: - Rustige, ruim opgezette plek - Centrale ligging - Royaal perceel ca. 218 m² - Diepe achtertuin met twee overkappingen (waarvan één berging dienst doet als gezellige bar) - Groen plantsoen in de buurt - Diverse voorzieningen in nabije omgeving (o.a. een basisschool) Kortom: Bent je op zoek naar een leuke eengezinswoning met royale tuin? Dan zou dit je woning kunnen zijn! Maak een afspraak om deze prettige woning te komen bezichtigen! Van harte welkom!