Melkweglaan 94-A2394 NG Hazerswoude-RijndijkBuitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uniek en verrassend huis voor een scherpe prijs! Dit bijzondere huis heeft een speelse indeling en verrassend veel ruimte. De woning loopt taps toe, wat zorgt voor een charmante en unieke uitstraling. Aan de achterzijde vindt u de keuken, voorzien van een dakraam welke voor een mooi lichtinval zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en biedt een fraai uitzicht over de straat. De fijne voortuin biedt een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. De inpandige berging zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze volwaardige ruimte met dakraam biedt volop mogelijkheden, maar valt door de hoogte buiten de woonoppervlakte. Door het verhogen van de nok kan hier extra woonoppervlak worden gecreëerd, een aanpassing die meerdere buren al succesvol hebben doorgevoerd. Bent u op zoek naar een bijzonder huis met karakter en een aantrekkelijke prijs? Dan is dit uw kans! Deze charmante eengezinswoning is gelegen aan de Melkweglaan in het gezellige dorp Hazerswoude-Rijndijk. Een geliefde woonplaats die steeds meer aantrekkingskracht heeft op stedelingen uit Leiden, terwijl ook de echte dorpsbewoners hier al generaties lang met plezier wonen. Hier heeft u alle faciliteiten op loopafstand maar bent u in een mum van tijd ook Alphen aan den Rijn of Leiden. In de nabije omgeving treft u twee basisscholen, sportschool, voetbalvereniging, winkels, een bibliotheek, goede openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Leiden en Alphen aan den Rijn. De N-11 ligt immers pal om de hoek. De feiten op een rij; Goed onderhouden eengezinswoning Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde Twee slaapkamers en een nette badkamer C.V. combiketel (Atag, bouwjaar 2010) Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde (feb, 2025) In 2023 is de woning voorzien van nieuw voegwerk Zonnige voortuin opnieuw aangelegd in 2024 De dakgoot is in 2023 vernieuwd Extra woonoppervlak te creëren door het plaatsen van een verhoogde nok Energielabel B Rustig gelegen in Hazerswoude Rijndijk Faciliteiten allemaal op loopafstand Uitvalswegen richting steden vlakbij In de directie omgeving van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!