Burggraaf 138448 MK HeerenveenSkoatterwald

Deze moderne goed onderhouden “Kasteelwoning” type Havezathe is een ontwerp van Sjoerd Soeters, deze gerenommeerde Nederlandse architect geniet ook internationaal grote bekendheid. De riante woningen van dit unieke in 2002 gerealiseerde project liggen in “de residentie Zwanenwoud” nagenoeg grenzend aan het mooie Oranjewoud, een van de mooiste en oudste bosgebieden van ons land. Alle Zwanenwoud woningen zijn creatief opgedeeld in meerdere niveaus. Elke etage heeft verrassende bijzonderheden, zo hebben de keuken en de living geweldig zicht op het in Franse stijl ontworpen park met grote vijverpartij. Ook de hoge plafonds en de enorme raampartijen dragen hieraan bij. Thuiswerkers vinden een prettige werkruimte op de begane grond. De entree wordt bereikt via een op het noordoosten gelegen terras. De auto kan onder de carport worden geparkeerd. Aan de andere kant van de berging (10 m2) is een tweede eigen parkeerplaats. Aan de parkzijde bevindt zich een hardhouten vlonder en een terras van 18m2, omzoomd door fraaie bomen. INDELING Souterrain: hobby-/lounge-/slaapkamer en ruime berging. De stahoogte is circa 1,9 meter. Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, modern toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine aansluiting, tuingerichte living (46 m2) met een op maat gemaakte open kastenwand, pelletkachel en een brede schuifpui naar het vlonder terras (18 m2) op het zuidwesten. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens geplaatst, met aansluitend in het souterrain een studeer-/werk-/slaapkamer, split-level woonkeuken (25 m2) met moderne- luxe- en uitgebreide kwaliteitskeukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer, luxe- en moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: overloop, 2 slaap-/werkkamers, stookruimte, 3e slaapkamer met vaste wastafel (mogelijkheid voor een andere invulling zoals een extra badkamer/garderobekamer). Algemeen: deze kasteelwoning is het grootste type door het ruime souterrain. Optimaal geïsoleerd. Het onderhoudsniveau is goed tot uitstekend. Oppervlakte eigen grond 202 m2. Energielabel: B (geldig tot 25-05-2028). Centrale verwarming en warm water via Remeha HR combiketel (2018). Door de plaatsing van airco units is het ook in de zomer heerlijk koel. Inclusief fraaie pvc vloeren. Het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep is toegestaan. Woonoppervlakte is circa 206 m2 en de inhoud is circa 737 m3.