Gaasterlandlaan 338443 CJ HeerenveenDe Akkers

Ruime vrijstaande woning met royale schuur in rustige wijk ‘De Akkers’ Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel potentie? Dan is deze woning in de geliefde woonwijk ‘De Akkers’ in Heerenveen zeker het bekijken waard! Dit huis, gebouwd in 1970, biedt volop ruimte met 6 (slaap)kamers, een royale schuur en een perceel van maar liefst 398 m². Dankzij de hoge gootlijn geniet u van extra ruimte op de eerste verdieping. De woning is in de basis goed, maar verdient hier en daar een modernisering – een uitgelezen kans om uw eigen stempel op deze woning te drukken! Uitstekende locatie De woning is ideaal gelegen op korte afstand van een supermarkt en apotheek. Daarnaast zijn basisscholen en kinderopvang op loopafstand, vlakbij de landgoedbossen van Oranjewoud en bent u dankzij de nabijgelegen A32/A7 snel onderweg naar andere delen van het land. Heerenveen staat bekend om zijn brede aanbod aan sport- en cultuurvoorzieningen, waardoor er altijd iets te beleven is. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van glasvezel en een slimme meter), de trapopgang naar boven en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Onder de trap bevindt zich de toegang tot een ruime kelder op stahoogte, compleet met een watermeter en waterontharder. De woonkamer en eetkamer kenmerken zich door grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u prachtig uitzicht heeft over de groene tuin. De eethoek wordt afgesloten door een eenvoudig barretje. De keuken/bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met gootsteen, ruimte voor een fornuis, koelkast, wasmachine en afwasmachine en is een spoelbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime schuur en de achtertuin. De schuur is een fantastische ruimte voor opslag of werkplaats en beschikt over een vliering voor extra bergruimte. Via een zijdeur kunt u gemakkelijk met uw fiets naar binnen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge gootlijn. De overloop wordt verlicht door veel natuurlijk daglicht vanuit een lichtkoepel boven de trap en geeft toegang tot twee royale slaapkamers voorzien van inbouwkasten en twee kleinere slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een toilet, radiator, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee kamers met raam en een aparte berging/hobbyruimte met een gootsteentje. Een ideale plek voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante tuin met een grasveld, diverse borders en prachtige beplanting met veel fruitbomen en aan de noordzijde grenzend aan een plantsoen. Een overkapping naast de schuur biedt ruimte voor tuingereedschap. In een aparte ruimte met buitendeur bevindt zich de cv en opslag van grasmaaier ed. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een vlonderterras, waar u ‘s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de glazen wand zit u hier ook beschut tegen de wind. Let op: De overkapping/aangrenzend schuurtje (90 cm breed) aan de stenen schuur is deels (ca. 45 cm) op gemeentegrond gebouwd. Daarnaast ligt de aangrenzende tuin over de gehele lengte – tot aan de weg – ongeveer 50 cm op gemeentegrond. Deze situatie is bij de herinrichting van het gemeenteplantsoen opnieuw door de gemeente geaccepteerd. Kortom Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor werk of hobby’s. De ligging in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen maakt het plaatje compleet. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf!