Struikheide 148445 SE HeerenveenDe Heide

Riante vrijstaande uitgebouwde villa op unieke locatie op bijna 1000 m2 eigen grond aan het water op Golfresort Heidemeer. Door recente investeringen in een thuisbatterij, vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe dakpannen en een warmtepomp is het huis klaar voor de toekomst. Op een schitterende locatie, direct aan een ruime waterpartij (zwemwater) en met uitzicht op de golfbaan (eerste hole), staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage. De woning ligt op een royaal perceel van ca. 988 m² en biedt volop rust, ruimte en groen. De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een uitgestrekt grasgazon maakt het buitenleven hier een ware belevenis. De robotmaaier houdt de voor- en achtertuin strak gemaaid en in het prachtige tuinhuis met grote raampartijen in de achtertuin is een permanent vakantiegevoel met optimale privacy aanwezig. Indeling Begane grond: Via de ruime hal (ca.11 m²) met toilet en meterkast betreedt u de lichte, royale L-vormige woonkamer/eetkamer (ca. 77 m²), voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en twee schuifpuien naar het zonneterras. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele tuinkamer (ca. 14 m²) die uitstekend dienst kan doen als werk-, slaap-/hobby- of speelruimte. De halfopen keuken (ca. 10 m²) is ingericht met een praktische keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, combimagnetron, quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 7,3 m²) en de inpandige garage (ca. 24,5 m²). Over de lengte van de achterkant is een grote raampartij gesitueerd. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 10,9 m², 15,2 m² en twee van ca. 21.8 m². Twee van de slaapkamers hebben vaste kasten en bieden toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op het water en de golfbaan. De complete badkamer (ca. 6,9 m²) is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een vaste wastafel (in meubel). Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor opslag. Ligging De villa is gelegen op het exclusieve woonresort Heidemeer, met directe ligging aan het water en uitzicht op de golfbaan. Hier woont u op een steenworp afstand van recreatiegebied De Heide met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en zwemmen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Joure, Groningen, Zwolle en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Ideaal voor wie landelijk en ruim wil wonen, maar toch nabij voorzieningen. Algemeen: - de villa is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping - schilderwerk buitenzijde is in 2025 professioneel uitgevoerd - woonoppervlakte 200,9 m2!! - overige inpandige ruimte: 30,4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte: 13,8 m2 - externe bergruimte: 17,7 m2 - inhoud 834 m3 - inclusief stoffering - strakke plafond en vloerafwerking op de begane grond - voorzien van nieuwe dakpannen met extra folie in 2025 - er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2025 - er is een warmtepomp aanwezig 2024 - er is een thuisbatterij geplaatst - energielabel A (geldig tot 06-08-2035) - volledig geïsoleerd - bouwjaar 1995 - lage energiekosten