Onyx 571703 CG HeerhugowaardEdelstenenwijk

Wauw! Instapklaar, energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt! Deze woning wilt u natuurlijk niet missen! Welkom bij een woning die alles heeft: stijl, ruimte, comfort, parkeren op eigen terrein én een toplocatie. Deze verrassend ruime en perfect onderhouden woning in de geliefde Edelstenenwijk van Heerhugowaard is een echte topper in zijn prijsklasse. Dankzij het energielabel A, vier royale slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en praktische berging met overkapping, is dit het ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit én karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m² zult u begrijpen dat het hier voor (toekomstige) gezinnen royaal wonen is. Daarbij is de tweede verdieping met tweede badkamer natuurlijk ideaal voor uw puber die nog thuis woont. Vanaf het eerste moment ziet en voelt u het: u komt elke dag weer echt thuis!! Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen. Alle voorzieningen zijn in de buurt: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, meerdere supermarkten, een bioscoop, theater en natuurlijk winkelcentrum Middenwaard. Reist u met het OV of de auto? Binnen 15 minuten wandelt u naar het NS-station, en met de auto zit u binnen 2 kilometer op de randweg richting Alkmaar of Amsterdam. Echt een toplocatie met alles binnen handbereik!! Indeling begane grond: Entree, hal met toegang tot het moderne toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de altijd prettige bijkeuken aan de voorzijde van de woning waar ook nog eens een handige berging zit ! Vervolgens komt u in de royale en vooral ook brede woonkamer en ja, u zult merken dat u zeer prettig binnenkomt. Dit komt door de grote raampartijen met bijbehorend uitzicht en de nette moderne afwerking en inrichting. De woonkamer is voorzien van mooie gestuukte wanden en een keurige vloer. De open keuken is een “eyecatcher”, voorzien van alle luxe inbouwapparatuur en maakt de benedenverdieping helemaal af, prachtig!! Een sfeervol interieur dat u zeker zal inspireren. Via de achterdeur bereikt u de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met uitzicht op groen en geen directe achterburen. Prettig zijn de berging en overkapping. Indeling 1e verdieping: Overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel met meubel. Ideaal is het raam voor licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel een extra grote maar ook speelse slaapkamer heeft, én waar zich ook de tweede badkamer bevindt. Tevens is er veel bergruimte. Ook weer ruimte in overvloed. Belangrijk om even te noemen is dat u hier nog vergunningsvrij kunt parkeren! Bijzonderheden/locatie aspecten: • Energielabel A; • Kunststof kozijnen; • Keralit gevelbekleding: onderhoudsarm en duurzaam; • 4 ruime slaapkamers; • 10 zonnepanelen aanwezig; • Luxe open keuken van 2023; • 2 badkamers aanwezig; • Vloer geïsoleerd met Tonzon isolatiekussens; • Nieuwe meterkast van 2023; • Gelegen in de populaire Edelstenenwijk, vlakbij alle voorzieningen; • Op korte afstand van station Heerhugowaard. Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 132m² Woonoppervlakte: 131 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 484m³