Anjelierstraat 1256414 ES HeerlenUterweg

Verrassend ruime, half vrijstaande eengezinswoning voorzien van 7 slaapkamers gelegen aan de Anjelierstraat 125 te Heerlen. Indeling Souterrain: De woning is voorzien van een zeer ruime kelder (ca. 78m2) welke is opgedeeld in 5 ruimtes. Vanuit de ruimte met trapopgang zijn de wasruimte, een bergruimte en een ruime hobbyruimte (ca. 31m2 groot) bereikbaar. De hobbyruimte biedt diverse mogelijkheden en vanuit hier heeft u toegang tot een kamer met doucheaansluiting en keukenblok met wastafel vanuit waar de achtertuin bereikbaar is. Naast deze ruimte bevindt zich nog een extra bergruimte, eveneens met toegang tot de tuin. Begane grond Ruime hal met trapopgang vanuit waar de separate toiletruimte, berging, meterkast en de woonkamer te bereiken zijn. De woonkamer is ca. 42m2 groot en geniet een goede mate van daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken (ca. 14m2 groot) met een keukenblok in L-opstelling. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin en heeft u toegang tot een hobbyruimte (ca. 9m2 groot) met trapgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14m2, 11m2, 10m2 en 8m2 groot en allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De badkamer met plavuizen vloer is voorzien van een staand toilet, wastafel en een ligbad. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop vanuit waar drie slaapkamers en de bergruimte te bereiken zijn. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10m2, 10m2 en 8m2 groot. De bergruimte met cv-installatie (Bosch, eigendom) is ruim van opzet en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geniet een goede mate van privacy en is gesitueerd op het noordwesten. De achtertuin bevat een buitenberging en een overdekte zit en biedt middels een pad langs de zijkant van de woning toegang tot de straat. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden; - Kelder omvat ca. 78m2; - Nabij diverse winkelvoorzieningen, wandelgebieden en uitvalswegen; - Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - CV ketel wordt gehuurd van Hesi, maandelijkse kosten bedragen €45,17; - Voorzien van 7 zonnepanelen (huur, 2021, €42,- per maand) - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.