Pater van den Elzenstraat 245384 JH HeeschDen Berg

Aan de rustige Pater van den Elzenstraat staat deze vrijstaande woning met 5 (slaap-) kamers, een diepe tuin en vrijstaand bijgebouw. Een unieke kans voor iemand die graag op een steenworp afstand van de dorpskern wil wonen en die nog zijn eigen ideeën kwijt wil in zijn toekomstige (t)huis. Heesch biedt een breed aanbod aan voorzieningen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Denk aan een modern gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen, gezellige horeca en een actief verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten in het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst. Het dorp heeft daarnaast een rijk aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + vrijstaand woonhuis, bouwjaar 1961 + netjes onderhouden, eenvoudig afgewerkt + doorzonwoonkamer met gasgestookte haard + keuken met eenvoudige inrichting, vaste kastruimte en gasgestookte haard + royale berging/bijkeuken + slaap-/werk-/speelkamer op de parterre + 4 slaapkamers en vaste kastruimte op de verdieping + eenvoudige badkamer + verwarming via gaskachels, warm water via c.v. ketel. + diepe tuin, voorheen volledig in gebruik voor het telen van eigen groente en fruit + veel mogelijkheden + gunstige ligging + projectnotaris: notariskantoor Barbara van Kampen in Oss INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de slaap-/werk-/speelkamer op de parterre. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin en de woonomgeving. De riante keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige inrichting met het aansluitpunt voor gaskoken. Verder is vaste kastruimte aanwezig. Het is een fijne ruimte waar een uitgebreide keukeninrichting geplaatst kan worden en waar dan ook nog ruimte is voor een eettafel. Via de keuken is vervolgens de inpandige berging/bijkeuken te bereiken met daar de opstelplaats van de c.v. ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine. Verder is hier de toiletruimte aanwezig. Een deur geeft toegang tot de tuin. Verder vind je op de begane grond nog een speel-/werk-/slaapkamer, voorzien van vaste kastruimte. Het is een ideale ruimte voor meerdere gebruiksdoeleinden, temeer daar deze ruimte bereikbaar is via de entree/hal. Hierdoor bestaat dus ook de mogelijkheid om deze kamer in gebruik te nemen als kantoor- of praktijk aan huis. EERSTE VERDIEPING (houten vloer) De royale overloop op deze verdieping is voorzien van vaste kastruimte en geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn functioneel van opzet en voldoende ruim. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig van opzet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. BERGZOLDER (houten vloer) Via een losse trap is een kleine bergvliering te bereiken. TUIN De tuin is zonder twijfel riant te noemen en kan nog naar eigen idee en inzicht ingedeeld en ingericht worden. De voormalige bewoner van de woning had de tuin volledig ingericht als moestuin hetgeen nog duidelijk zichtbaar is aan 'de tuinbedden'. Doordat er aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning een brede strook grond ligt, is de toegankelijkheid uitstekend. BIJGEBOUW Aan de linkerzijde van de woning is een diepe oprit gelegen met aangrenzend een vrijstaand houten bijgebouw. Dit bijgebouw kan dienst doen als garage of klusruimte. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze buitenkans van een woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.