De Hofstee 31852 GS HeilooAkkerbuurt

Eindelijk weer eens een comfortabele uitgebouwde eengezinswoning te koop in deze wijk. Achter deze gevel bevindt zich een verrassende en sfeervolle woning met een fraaie aanbouw waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Centraal gesitueerd de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. In totaal 4 slaapkamers, nette badkamer en verzorgde tuin met fijne overkapping. De wijk waarin het woonhuis is gelegen, kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, de vele plantsoenen, groenstroken en haar ruime opzet, hierdoor is het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Wat heeft de woning u nog meer te bieden: - energielabel A; - 12 zonnepanelen (2021); - buitenom geschilderd 2022; - vloerverwarming: wc, gang, keuken en badkamer; - keuken: 2019; - grotendeels kunststof kozijnen; - rolluiken; - centrale locatie nabij groen, scholen en winkels; - autoluwe straat; - rustige kindvriendelijke locatie; - goede parkeergelegenheid; - 20 minuten fietsen van strand, duinen en centrum van Alkmaar. Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 406 m³ Perceel: 165 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat (brede delen). Centraal de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder, inductie-kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en close in boiler. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluiting voor wasmachine en werkblad. 1e Verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde ook met vasten kasten. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer (2023). Nette badkamer, voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, douche, handdoeken radiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit, dakraam en veel bergruimte, ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen en knieschotten. De tuin op het westen is goed van afmeting en voorzien van een royale overkapping, terras, verlichting, kunstgras, buitenkraan en vaste beplanting. Er is een stenen berging en een eigen achterom aanwezig. Dit mooie deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. Het Heilooër Bos bevind zicht op loopafstand. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Er is een prima verbinding met Alkmaar (5 km, ca. 20 minuten op de fiets), Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). De woning ligt om de hoek het Stationscentrum, waar ook allerhande winkels en gezellige restaurants zijn. Tevens op loopafstand van het NS-station. Uiteraard biedt de woning nog veel meer en dat laten wij u graag zien tijdens de bezichtiging!