Korhoen 34451 ET HeinkenszandKern Heinkenszand

Welkom aan de Korhoen 3 in Heinkenszand: een fijne, goed onderhouden woning bouwjaar 1994 met verrassend veel ruimte, een royale garage en een praktische indeling. Voor deze woning is uitstekend gezorgd en met een energielabel A+ ook nog eens zeer vriendelijk voor milieu en portemonnee. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 128 m², een bruto inhoud van circa 534 m³ en daarnaast nog circa 23 m² overige inpandige ruimte is dit zo’n huis waar je meteen voelt: hier kun je echt vooruit. De indeling is al volgt: Je komt binnen in de hal met het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je met gemak met vrienden of familie aanschuift. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingericht en met een fijne verbinding met de rest van de begane grond. Extra pluspunt: de bijkeuken. Ideaal voor voorraad, wasmachine en droger en alles wat je liever uit het zicht houdt. Aan de zijkant van de woning vind je de garage: lekker ruim en multifunctioneel. Handig voor de auto, fietsen, hobby’s of gewoon heel veel bergruimte. Er is een grote luifel /overkapping waardoor je ook bij minder weer toch net even beschut naar je sleutels kunt zoeken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is circa 20 jaar oud en voorzien van een dubbele wastafel en douche. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en een bergzolder. Ook qua comfort zit je hier goed. De woning is voorzien van aluminium kozijnen en buitendeuren. Er is HR++ beglazing door de hele woning. Verwarming en warm water gaan via een hybride warmtepomp Daikin 7,4 kW in combinatie met een cv ketel Intergas, beide uit 2023. Daarnaast liggen er 11 zonnepanelen uit 2013 die achterblijven. Kortom: Korhoen 3 is een complete woning met een sterke basis, fijne ruimtes en slimme verbeteringen voor comfortabel wonen. Nieuwsgierig? Bel ons voor een bezichtiging dan laten we je graag zien waarom dit zo’n prettig huis is.