Valeriaanstraat 184451 LK HeinkenszandKern Heinkenszand

Deze royale, twee-onder-één kapwoning staat op een goede locatie in de populaire wijk "Over de dijk" te Heinkenszand. Het huis beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte living, een royale eetkamer, een inpandige garage met grote oprit en een heerlijke tuin. De afwerking is helemaal van deze tijd. Kortom een fijn gezinshuis op een prima plek. Het huis is in 2003 gebouwd en is uitstekend geïsoleerd. Het energielabel is A. Er zijn 18 zonnepanelen en op de begane grond is deels vloerverwarming aanwezig. De woning is instapklaar. Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. Binnen 10 autominuten bent u in Goes met een keur aan sportclubs, cultuur, restaurants en middelbare scholen. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 60 autominuten bent u bijvoorbeeld in Breda, Rotterdam, Antwerpen of Brussel. Indeling Begane grond: De ruime hal is een mooie binnenkomer. Hier vinden we de meterkast het toilet en de trap. De garage is vanuit de hal toegankelijk. Het huis heeft een speelse indeling. De keuken staat in het midden zodat er aan de achterkant een lichte tuingerichte living is met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorkant is een eetkamer waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. Je kunt hier met gemak een 8 persoons eettafel kwijt. Beide kamers zijn zowel vanuit de hal als vanuit de keuken toegankelijk. De keuken is in 2021 geplaatst en heeft een luxueuze uitstraling met aan de ene kant een grote kastenwand en aan de andere kant een lang aanrechtblad met daaronder kastruimte. Je beschikt hier over: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, afwasmachine, kokend waterkraan en composiet werkblad 1e verdieping: Op de 1e etage is een ruime overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant gesitueerd. Deze kamer is met ca. 18 m2 zeer royaal. Er is een vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is in 2020 gerealiseerd en heeft een eigentijdse uitstraling met fraai tegelwerk, een ligbad wastafelmeubel, toilet, en inloopdouche. 2e verdieping: Via de vaste trap komen we in de grote multifunctionele ruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Er is een deur naar het heerlijke dakterras met avondzon. De zolderverdieping biedt veel bergruimte met een diepe kastenwand en een vide. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als fitnessruimte en thuiswerkplek. Er kunnen relatief eenvoudig volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige bezonning gedurende de dag. Via de vrije achterom bereikt u eenvoudig de straat. Achterin de tuin staat een overkapping met verlichting, ideaal om ook in de avonduren buiten te zitten. De garage beschikt over een splinternieuwe geïsoleerde dubbele deur. Voor de garage is een royale oprit waar 2 auto's kunnen staan. Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 500.000,- k.k.