Ninaberlaan 267447 AD HellendoornHellendoorn

Aan de rand van het charmante dorp Hellendoorn staat deze vrijstaande woning. Gebouwd tussen 1900 en 1910 ademt deze woning karakter en historie uit. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis met ruimte, zowel binnen als buiten, om helemaal naar eigen hand te zetten. De woning is goed onderhouden, maar wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen draai aan willen geven. Er is al een solide basis; zo is slapen en baden op de begane grond aanwezig, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Wat direct opvalt is de royale kavel van bijna 2.500 m². De diepe achtertuin biedt naast diverse mogelijkheden ook een gevoel van vrijheid. Achter de woning staat een ruime vrijstaande garage, perfect voor het stallen van auto’s, fietsen of voor wie behoefte heeft aan een werkruimte. Kom gerust eens kijken, en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden – en ontdek hoe jij hier jouw droom kunt realiseren. Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, meterkast, toegang tot kelder, woonkeuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron, woonkamer, tussenkamer, 1e slaapkamer, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, toilet, badkamer met douche en wastafel. Verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast, doorgang naar 4e slaapkamer/berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1900-1910. - Kavelgrootte 2.456 m². - Woonopp. ca. 118 m², bruto inhoud ca. 447 m³. - Diepe achtertuin. - Vrijstaande garage met 2 kanteldeuren, ca. 45 m². - Kelder, ca. 4,5 m². - Gedeeltelijk glasisolatie. - Gaskachels. - Geiser. - Energielabel G. - Slaapkamer begane grond. - Badkamer begane grond. - Zonwering. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.