Description

Stel je eens voor... Een appartement met een schitterend vrij uitzicht op het Haringvliet. De elementen van de natuur, wind en zon. Zeilbootjes die voorbij dobberen. Een lang gekoesterde wens. Dat is het uitzicht vanuit dit appartement en het zonnige terras van maar liefst 27m2. Maar, je bent dan wel opzoek naar dat ene appartement waar je zo in kunt. Dat kenmerkt dit strak afgewerkte 3-kamer appartement van 92 m2. Toegang via de derde verdieping met een trap naar de bovenste (vierde) verdieping biedt het je een schitterend uitzicht op de Struytse Zeedijk en het Haringvliet. Loop bij binnenkomst vooral eerst door naar de woonkamer. Wat je opvalt? Veel licht en zicht. Zicht op het Haringvliet, een uitzicht dat nooit verveelt en altijd wat te bieden heeft. Zowel vanuit het appartement maar ook vanaf het terras van circa 27 m2. En maar liefst meer dan 9 meter breed. Eindelijk een buiten die wel alle ruimte biedt voor een eettafel en een loungeset. Het terras is zo'n plek om rustig plaats te nemen en te genieten. Geniet van het uitzicht, het groen, water en alle beweging. Doordat het is gelegen op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Wat wil je nog meer? Binnen heb je een grote woonkeuken tot je beschikken, uiteraard voorzien van het nodige comfort qua inbouwapparatuur. Aangrenzend het woongedeelte waarvandaan je ook geniet van het schitterende uitzicht en de schuifpui de verbinding maakt van binnen naar buiten. Het sanitair is volledig vernieuwd in 2022. En hoe. Een separaat toilet op de overloop en badkamer die matchen qua kleur en gebruikte materialen. Helemaal van nu met aardse tinten en zwarte accenten. Je hebt een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, spiegelkast en het plafond is strak afgewerkt met inbouwspots. En een warmtelamp en vloerverwarming. Je hebt twee slaapkamers tot je beschikking waarbij de hoofdslaapkamer grenst aan het dakterras zodat je elk moment van de dag geniet van het uitzicht. En ook hier een schuifpui met toegang tot het terras. Ook de omgeving heeft je veel te bieden. Je wandelt (met hond) heerlijk over de Struytse Zeedijk, kunt pootje baden bij het kleine strandje of je loopt door naar de terrasjes in de Vesting. Een schitterend uitzicht op het Haringvliet, luxe sanitair en een terras van 27 m2. Dat is de Vaargeul 168. Uitblinkers: -toilet en badkamer vernieuwd in 2022; -groot dakterras van 27 m2 op het zuiden; -twee buitenzonweringen op het dakterras; -CV-ketel (bouwjaar 2021); -airconditioning hoofdslaapkamer; -achterzijde kunststof kozijnen/schuifpuien. Kenmerken: -entree op derde verdieping, middels trap toegang tot het appartement op de vierde verdieping; -geen lijst van vragen aanwezig; -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,891
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 238.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

HELLEVOETSLUIS E 3480
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
27 m² (2.93 metre deep and 9.36 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 238.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • Photo 1 of Vaargeul 168
  • Photo 2 of Vaargeul 168
  • Photo 3 of Vaargeul 168
  • Photo 4 of Vaargeul 168
  • Photo 5 of Vaargeul 168
  • Photo 6 of Vaargeul 168
  • Photo 7 of Vaargeul 168
  • Photo 8 of Vaargeul 168
  • Photo 9 of Vaargeul 168
  • Photo 10 of Vaargeul 168
  • Photo 11 of Vaargeul 168
  • Photo 12 of Vaargeul 168
  • Photo 13 of Vaargeul 168
  • Photo 14 of Vaargeul 168
  • Photo 15 of Vaargeul 168
  • Photo 16 of Vaargeul 168
  • Photo 17 of Vaargeul 168
  • Photo 18 of Vaargeul 168
  • Photo 19 of Vaargeul 168
  • Photo 20 of Vaargeul 168
  • Photo 21 of Vaargeul 168
  • Photo 22 of Vaargeul 168
  • Photo 23 of Vaargeul 168
  • Photo 24 of Vaargeul 168
  • Photo 25 of Vaargeul 168
  • Photo 26 of Vaargeul 168
  • Photo 27 of Vaargeul 168
  • Photo 28 of Vaargeul 168
  • Photo 29 of Vaargeul 168
  • Photo 30 of Vaargeul 168
  • Photo 31 of Vaargeul 168
  • Photo 32 of Vaargeul 168
  • Photo 33 of Vaargeul 168
  • Photo 34 of Vaargeul 168
  • Photo 35 of Vaargeul 168
  • Photo 36 of Vaargeul 168
  • Photo 37 of Vaargeul 168
  • Photo 38 of Vaargeul 168
  • Photo 39 of Vaargeul 168
  • Photo 40 of Vaargeul 168
  • Photo 41 of Vaargeul 168
  • Photo 42 of Vaargeul 168
  • Photo 43 of Vaargeul 168
  • Photo 44 of Vaargeul 168

© 2001-2026 funda