Rijnlaan 515704 HX HelmondBrouwhuis-West

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met luxe voorzieningen, 4 slaapkamers, volop ruimte én een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze prachtige luxe tweekapper in Brouwhuis, Helmond, precies wat je zoekt! Deze woning biedt niet alleen een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau, maar ook een heerlijke zonnige tuin met zwemspa en overdekt terras. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Perfecte ligging in Brouwhuis Brouwhuis is een geliefde wijk in Helmond, perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een prettige en complete woonomgeving. Hier woon je in een rustige en groene buurt, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels & voorzieningen: Op loop- en fietsafstand vind je het overdekte winkelcentrum Brouwhorst, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, bakker en slager. Ook zijn er diverse speciaalzaken en horecagelegenheden voor een gezellig hapje of drankje. Onderwijs & kinderopvang: De wijk heeft meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en een middelbare school in de nabije omgeving, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen met kinderen. Sport & recreatie: Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportverenigingen en fitnesscentra in de buurt. Daarnaast biedt de natuurrijke omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Uitstekende bereikbaarheid Met de auto: Brouwhuis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven. Via de A270 en N279 ben je snel op je bestemming. Openbaar vervoer: Het NS-station Brouwhuis ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt directe treinverbindingen naar Helmond en Eindhoven. Daarnaast zijn er uitstekende busverbindingen naar omliggende steden en dorpen. Indeling van deze luxe woning; Oprit & Entree De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Via de zij-entree kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt, evenals het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Woonkamer De royale living is een heerlijke ruimte met strak gestucte wanden en plafond. De moderne vloer is voorzien van grote tegels en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop natuurlijk lichtinval, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Luxe en moderne keuken De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een luxe u-opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een: - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Combi-magnetron - Koelkast & vriezer - Quooker - RVS-afzuigkap Het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Aan de achter zijde is er een aangebouwde serre welke toegang geeft tot de tuin maar ook tot de werkruimte op de begane grond; deze ruimte is momenteel in gebruik als kapsalon waardoor er water- en afvoeraansluitingen aanwezig zijn. Verder is er een gasten-toilet. Tuin & Wellness De achtertuin is werkelijk een plaatje! Hier geniet je van optimale privacy en luxe. - Overdekt terras aan de achtergevel met inbouwverlichting en lichtkoepels - Moderne onderhoudsvrije betegeling - Aparte berging voor extra opslagruimte - Unieke wellness met overdekt terras en bar - Zwemspa met jacuzzi en verwarmd zwembadgedeelte – volledig duurzaam verwarmd door zonnepanelen. - Vlonder 1 jaar geleden geplaatst volledig van Douglas hout evenals de wanden. Met deze fantastische buitenruimte heb je alle comfort en ontspanning binnen handbereik! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en grote ramen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer. Badkamer (2022) De moderne badkamer is zeer compleet en stijlvol afgewerkt. De aanwezigheid van een: - ligbad - Wandcloset, dus een tweede toilet - Badmeubel met dubbele wastafel - Aparte douche maakt deze badkamer een heerlijke ruimte voor ontspanning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime zolderkamer heeft extra bergruimte onder de dakschuinte en een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Bijzonderheden van de woning - Instapklare tweekapper – Direct genieten van modern wooncomfort. - Fijne ligging in Brouwhuis – Kindvriendelijke en levendige buurt. - Multifunctionele ruimte – Perfect als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. - Omheinde tuin met zwemspa & overdekt terras – Ultieme wellness-ervaring thuis. - Compleet voorzien van rolluiken – Voor extra privacy en verduistering. - werkruimte met eigen toilet. Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!