Tamboerijnstraat 1145702 JV HelmondEeuwsels

Bent u op zoek naar de instapklare woning met energielabel A? Stop met zoeken! Deze jonge gezinswoning uit 2012 is recent nog verbouwd en voorzien van een lichte woonkamer met luxe keukeninrichting (2022), vier slaapkamers, luxe badkamer, luxe toiletruimte, een dakterras en achtertuin met overkapping en berging, beiden op het zuiden gesitueerd. Gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van winkels en scholen. BIJZONDERHEDEN * Instapklaar, recente bouw, volledig geïsoleerd; * Vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning; * Recent vernieuwde luxe keuken en luxe sanitair; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * De gehele woning is recent voorzien van glad stucwerk wanden en -plafonds; * Woning met zonnige achtertuin en eigen dakterras; * Voorzien van een grondwarmtepomp waardoor zeer lage energiekosten, géén gas; BEGANE GROND Vanuit een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid, bereik je de entree van deze instapklare woning. Je komt binnen in de hal waarin de garderobe, de meterkast (o.a. 11 groepen) en het toilet zijn geplaatst. Het moderne, geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een fraaie visgraat PVC vloer welke doorloopt in de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is belegd met de hiervoor genoemde PVC visgraatvloer welke is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling, de wanden en het plafond zijn recent gestuucd. De trapopgang naar de eerste verdieping is aanwezig in de woonkamer, eronder bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe, open keuken uit 2022 die in een hoekopstelling is geplaatst. De keukeninrichting is uitgerust met een grote combi-oven, vaatwasser, kokend water kraan en een koel-/ vriescombinatie. Het natuurstenen werkblad complementeert het geheel. Tuin De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De geheel omheinde tuin met achterom is volledig bestraat en voorzien van elektra en verlichting. Een degelijke stalen poort biedt toegang tot de vrije achterom en er is een praktische berging welke is voorzien van elektra. 1E VERDIEPING De trapopgang geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een inbouwkast. Op de vloer ligt een strakke novilon vloer mer vloerverwarming welke op de gehele verdieping is doorgelegd. De riante ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volle breedte van de woning. Het grote raam is voorzien van een draai-/ kiepraam en een rolluik. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en deze zijn tevens uitgerust met draai-/ kiepramen en rolluiken. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een inloopdouche en een wandcloset. 2E VERDIEPING Een vaste trapopgang leidt u naar een fraaie zolderkamer op de tweede etage, met toegang tot een dakterras en de technische ruimte. Deze kamer is belegd met een nette laminaatvloer v.v. vloerverwarming. De raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving en het dakterras. Het ruime dakterras is op zonzijde gesitueerd en biedt veel privacy. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. In de technische ruimte treft u de unit van de warmte-terugwin-installatie en de warmtepomp die het warm water en de verwarming van de woning verzorgt.