Johannes Chr. Bendorpstraat 203343 DJ Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Ben je op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze woning, met energielabel A, kunststof kozijnen met HR (+) beglazing en maar liefst 8 zonnepanelen, is ideaal voor jou! Bovendien beschikt de woning over een achtertuin van 10 meter diep, gelegen op het zonnige zuiden. De woning aan de Johannes Chr. Bendorpstraat 20 ligt centraal in de kindvriendelijke wijk Krommeweg. Het huis is gunstig gelegen aan een ruim opgezet plein met volop parkeergelegenheid. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Louwersplein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals speelpleintjes, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoerverbindingen. Kortom, een geweldige plek om te wonen. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond; Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een meterkast en een trapopgang. Daarnaast is er een deels betegelde toiletruimte met een fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel glas en een praktische bergkast onder de trap. De achtergevel is uitgerust met kunststof kozijnen en geïntegreerde zonwerende luxaflex. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een praktische U-opstelling. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een 3-laden vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op het gezellige plein aan de voorkant van de woning. Verdieping: Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. De keurige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Je vindt hier een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Zolderverdieping: De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt plaats aan de opstelling voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR cv-ketel van het merk Vaillant, geplaatst in december 2014. De zolderslaapkamer is royaal en beschikt over 2 Velux-dakramen. Deze zijn uitgevoerd in kunststof en uitgerust met zonwerende screens, waardoor het een comfortabele en lichte ruimte is. Buitenruimte; De woning beschikt over een 10 meter diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. Dit betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. De tuinaanleg is recent vernieuwd in de zomer van 2022, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Bijzonderheden; - Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing (2017) - Verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (2017) - 8 Zonnepanelen uit 2021 - Tuinaanleg 2022 - HR cv-ketel van Vaiilant uit 12/2014 - Voorbereiding voor openhaard aanwezig - Energielabel A (geldig tot oktober 2034) - Oplevering in overleg (vanaf april 2025)