Beckumerstraat 267553 VC Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

Wil je wonen in Tuindorp 't Lansink, de mooiste woonwijk binnen Hengelo, dan is dit je kans! Deze twee-onder-een-kap-woning kenmerkt zich door sfeer, uitstraling, karakter en een ultieme ligging. De voorkamer, met een prachtig zicht op de voorgelegen Beckumerstraat, is de ideale ruimte voor meerdere doeleinden. Wil je kantoor aan huis, een separaat werkvertrek, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen of toch een eetkamer voor je eigen gezin. Alles is mogelijk in deze multifunctionele ruimte met een oppervlakte van bijna 9 m²! De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval en biedt met zijn 26 m2 een fijne living die je op verschillende manieren kunt inrichten. Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle nieuwe keuken met veel lichtinval en zicht naar de tuin, voorzien van Boretti-kookcomfort voorzien van 4 pits gas, een bakplaat en 2 ovens, afzuigkap, koelkast (met ruimte voor een vriesgedeelte). De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Een stoere zwarte schuifdeur geeft toegang tot de bijkeuken waar zich de toilet bevind en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Een luik in het plafond geeft toegang naar de bovengelegen bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m² en een lichte badkamer voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Een Velux dakraam geeft fijn veel daglicht. De patiotuin is gesitueerd op het westen en heeft een knusse overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De directe omgeving is ruim van opzet en omgeven door groen en diverse karakteristieke woonhuizen. het Tuindorpbad is dichtbij net als diverse voorzieningen. Met 2 fietsminuten of 5 minuten lopen ben je in hartje stad, tevens vind je hier het station, de markt, theater, winkels, restaurants en terrassen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910 * Perceelsgrootte: 88 m2; * Woonoppervlakte ca. 84 m2; * Inhoud: 308 m3; * CV-ketel, Remeha, eigendom, 2007; * Parkeervoorziening voldoende in de directe omgeving; * Gelegen op zeer gewilde locatie op steenworp afstand van hotel 't Lansink;  * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * Ideale ligging op loopafstand van het station, centrum, winkels, restaurants, terrassen, markt en scholen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.