Fie Carelsenstraat 37558 WB Hengelo (OV)Bovenhoek

Prachtig gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met eigen oprit, carport, moderne keuken en badkamer en vijf slaapkamers, in een parkachtige omgeving aan de rand van de wijk Hasseler Es. Ben je op zoek naar een moderne goed onderhouden en instapklare woning, gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, zonnige woonkamer met veel lichtinval, luxe moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras, multifunctionele speel-hobbykamer / chillruimte en inpandig bereikbare berging. De veel privacy biedende achtertuin heeft een sfeervolle overkapping en buitenkeuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche met zitje, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met riante dakkapel aan de voor- en achterzijde waardoor er twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1986; * Inhoud 528 m³; * Woonoppervlakte 149 m²; * Kavelgrootte 242 m2; * Energielabel B; * Woning is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en isolerende (HR++) beglazing; * Begane grond is voorzien van vloerverwarming (2024); * De begane grond is v.v. een fraaie moderne visgraat PVC vloer; * Verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren; * Airconditioning aanwezig op de begane grond en verdieping; * 12 zonnepanelen (320 Wp), geplaatst in 2020; * Verwarming en warmwater voorziening middels cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2020 (eigendom); * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-(stoom)oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; * Badkamer vernieuwd in 2021; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 en 2024; * Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid; * Kindvriendelijke woonwijk, centrale ligging nabij uitvalswegen en aansluiting A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.