Leliestraat 2-A7555 BW Hengelo (OV)Woolde

In een gewilde straat op loopafstand van het centrum van Hengelo ligt deze karakteristieke hoekwoning met stenen berging en zonnige tuin met achterom, gelegen op het westen. De woning is gunstig gelegen, in de directe omgeving vind je het centrum, station, winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom een perfecte starterswoning. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, lichte doorzon woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en mooie lichtinval, achterentree met separate toiletruimte en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor de cv installatie. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel, vanuit de overloop is er toegang tot het platte dak. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt perfect op het westen, gunstige ligging qua zon, hier kan je na een lange werkdag heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De stenen berging is ideaal voor de stalling van fietsen, opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928; * Woonoppervlakte: 85 m²; * Perceelgrootte 133 m²; * Inhoud woonhuis 352 m³; * Energielabel E; * Benedenverdieping is gedeeltelijk v.v. HR++; * Meterkast vernieuwd in 2015; * Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Buiten schilderwerk 2020; * Zonnige tuin met stenen berging en achterom; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.